Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Un art de vivre authentique au cœur de Noisy-le-Roi
Vivez le bien-être francilien, entre nature préservée et connexion directe à Paris. À Noisy-le-Roi, découvrez une adresse privilégiée qui réinvente l’esprit village des Yvelines : une architecture authentique aux matériaux nobles, des jardins soigneusement composés et des vues dégagées.
Du 2 au 4 pièces, les appartements conjuguent esprit contemporain et confort, aménagés avec des plans optimisés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs jardins privatifs, larges balcons, et en attique de superbes terrasses plein ciel.
Une adresse d’exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d’un des secteurs les plus recherchés des Yvelines.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Noisy-le-Roi
La résidence Avenue de l'Europe se situe à proximité de plusieurs écoles, comme l'école maternelle et élémentaire de Noisy-le-Roi, ainsi que le collège. Renseignez-vous auprès de la mairie pour les informations spécifiques sur les inscriptions et les secteurs scolaires.
La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus desservant les gares et stations de RER à proximité. Cela permet de rejoindre facilement Paris et d'autres destinations de la région.
Vous trouverez à proximité de la résidence des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et d'autres services essentiels pour faciliter votre quotidien.
En tant qu'investisseur LMNP non géré, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux tels que l'amortissement du bien et des meubles, ainsi que la déduction des charges locatives. Il est conseillé de consulter un expert-comptable pour une simulation personnalisée.
Noisy-le-Roi est une commune prisée, ce qui soutient le marché immobilier local. Les biens immobiliers dans des emplacements privilégiés, comme celui de cette résidence, ont un fort potentiel de valorisation à long terme.
Noisy-le-Roi offre un cadre de vie exceptionnel, avec un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de Paris. La commune propose également des espaces verts, des activités de loisirs et un tissu associatif dynamique.
Oui, il est possible de bénéficier d'un prêt immobilier pour l'achat de ce bien. Les conditions dépendront de votre situation personnelle (revenus, apport, etc.) et des taux d'intérêt en vigueur. N'hésitez pas à contacter votre banque ou un courtier pour une étude personnalisée.
Les charges de copropriété varient en fonction de la taille de l'appartement et des services inclus dans la résidence (entretien des espaces verts, ascenseur, etc.). Un budget prévisionnel des charges vous sera communiqué lors de la réservation de votre appartement.
L'achat de ce bien est couvert par les garanties légales, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui vous protègent contre les éventuels défauts de construction.
Pour prendre rendez-vous et obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter via le formulaire de contact sur notre site web ou par téléphone. Nos conseillers se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
