Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Un art de vivre authentique au cœur de Noisy-le-Roi
Vivez le bien-être francilien, entre nature préservée et connexion directe à Paris. À Noisy-le-Roi, découvrez une adresse privilégiée qui réinvente l’esprit village des Yvelines : une architecture authentique aux matériaux nobles, des jardins soigneusement composés et des vues dégagées.
Du 2 au 4 pièces, les appartements conjuguent esprit contemporain et confort, aménagés avec des plans optimisés et ouverts sur de beaux espaces extérieurs jardins privatifs, larges balcons, et en attique de superbes terrasses plein ciel.
Une adresse d’exception, pensée pour un art de vivre serein — ou un investissement stratégique — au cœur d’un des secteurs les plus recherchés des Yvelines.
- Tram 13 à seulement 2 min à pied
- Écoles, commerces et équipements sportifs tout proches
- Espaces extérieurs généreux
- Une architecture francilienne élégante et pérenne
- Jardins aménagés et plantés
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 38,58 m² | Dès 235 000 €
Prix TTC |
5,46 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 décembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 58,33 m² | Dès 332 000 €
Prix TTC |
4,92 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 décembre 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 80,50 m² | Dès 436 000 €
Prix TTC |
4,49 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
30 décembre 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Noisy-le-Roi
L'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre plusieurs avantages : des garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), la possibilité de personnaliser votre logement, et la conformité aux dernières normes de construction (RT 2012 ou RE 2020).
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer un bien meublé. Vous bénéficiez d'avantages fiscaux intéressants, comme la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Vous gérez directement la location de votre bien, sans faire appel à un gestionnaire.
Pour choisir une résidence secondaire, il est important de considérer l'emplacement (proximité des centres d'intérêt, accessibilité), l'environnement (calme, nature), les commodités (commerces, services) et le potentiel de location saisonnière si vous souhaitez rentabiliser votre bien.
