Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans la commune résidentielle de Parmain, à seulement 30 km au nord de Paris, la résidence bénéficie d’un cadre verdoyant et paisible, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français. Cet environnement privilégié, à la fois calme et ressourçant, offre un cadre de vie idéal pour le bien-être des résidents.
La résidence accueille des personnes âgées autonomes, semi-valides ou dépendantes, dans un lieu propice à la sérénité et à l’accompagnement attentif. Elle dispose d’une unité de soins adaptés dédiée aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés, assurant un suivi personnalisé et bienveillant.
Les prestations hôtelières sont de grande qualité : chambres confortables et meublées avec soin, plusieurs salons pour se réunir ou profiter d’un moment de calme, terrasses aménagées pour les beaux jours, et un restaurant où les repas sont préparés sur place par un chef cuisinier. Les résidents bénéficient également d’un salon de coiffure, d’un espace de kinésithérapie et d’un salon réminiscence favorisant la stimulation sensorielle et la mémoire.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre Réf: 59776 |
20,54 m² | 134 356 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.5 % |
Chg: N/C | TF: 265 €/an
D
V
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LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARMAIN
La résidence est bien desservie par le réseau de bus local, facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et les gares pour accéder à Paris.
Parmain propose des écoles maternelles et primaires à proximité de la résidence, permettant aux familles de bénéficier d'un accès facile et sécurisé pour les enfants.
Le quartier de la résidence participe activement à la vie locale grâce à la présence de commerces de proximité, de services et d'espaces verts, créant ainsi un environnement dynamique et agréable pour les résidents.
Le statut LMNP permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de bénéficier d'amortissements, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs et optimisant la rentabilité de l'investissement.
La résidence, située à Parmain, n'est pas située dans une zone éligible à des dispositifs de défiscalisation spécifiques tels que la loi Pinel.
La résidence propose des services de restauration, de blanchisserie, d'aide à la personne, ainsi que des activités de loisirs et de bien-être pour assurer le confort et la qualité de vie des résidents.
La résidence dispose d'un système de sécurité comprenant un personnel présent 24h/24, des caméras de surveillance et un contrôle d'accès pour garantir la sécurité des résidents.
Parmain propose des commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des services de santé, facilitant le quotidien des résidents.
La résidence "Quai des Brumes" se distingue par ses prestations haut de gamme, son unité de soins spécialisée, et son emplacement privilégié au cœur du Vexin français, offrant un cadre de vie unique.
Le parc naturel régional du Vexin français offre un environnement verdoyant et paisible, propice aux promenades, aux activités de plein air et au ressourcement, contribuant ainsi au bien-être des résidents.
