Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Quai Des Brumes : Investissez sereinement dans une résidence médicalisée à Parmain
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan avec la résidence médicalisée "Quai Des Brumes" à Parmain, dans le Val d'Oise (95620). Ce programme vous offre une solution d'investissement clé en main, idéale pour préparer votre avenir financier tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs.
Un emplacement stratégique et un marché porteur
Parmain, commune recherchée aux portes de Paris, offre un cadre de vie agréable et attractif. La résidence "Quai Des Brumes" se situe dans un environnement calme et privilégié, tout en étant facilement accessible. Le marché des résidences médicalisées est en pleine croissance, porté par le vieillissement de la population et la demande croissante de services adaptés.
L'investissement LMNP : Simplicité et rentabilité
En choisissant d'investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) dans la résidence "Quai Des Brumes", vous optez pour un investissement sûr et performant. Vous bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion locative déléguée, vous libérant ainsi des contraintes liées à la location traditionnelle. Vous percevrez des revenus locatifs réguliers, garantis par un bail commercial avec l'exploitant de la résidence.
Des prestations de qualité pour un investissement durable
La résidence "Quai Des Brumes" propose des chambres confortables et fonctionnelles, conçues pour le bien-être des résidents. Les services proposés incluent l'accompagnement médical, l'aide à la personne, la restauration et les animations. L'investissement dans ce type de bien offre une garantie de pérennité grâce à la demande constante de ce type d'hébergement.
Des exemples de lots pour vous projeter
La résidence propose des chambres adaptées aux besoins des résidents, comme :
- Chambre 20.18m2 à 143,376€
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et découvrir les opportunités d'investissement disponibles. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chambre | 20,54 m² | Dès 134 356 €
Prix TTC Honoraires (3,87%) Prix net vendeur : 129 346 € |
5,50 %
Prévue si loué
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BBC
DPE : D
Taxe F. : 265 €/an
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5 décembre 2013 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARMAIN
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la déduction des charges et l'amortissement du bien.
Les résidences médicalisées bénéficient d'une demande locative forte et constante, liée au vieillissement de la population. L'investissement offre une gestion locative simplifiée grâce au bail commercial avec l'exploitant de la résidence. De plus, les revenus locatifs sont généralement sécurisés.
La gestion locative est assurée par l'exploitant de la résidence. Vous n'avez donc pas à vous soucier des démarches administratives, de la recherche de locataires ou des éventuels problèmes liés à la location.
