Investissement immobilier neuf : Programme Les Terrasses de Grangeret situé à Le Plessis-Bouchard (95130), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré DISPOSITIF JEANBRUN

Les Terrasses de Grangeret

Le Plessis-Bouchard (95130)

Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Les Terrasses de Grangeret Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Le Plessis-Bouchard Les Terrasses de Grangeret Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Nichée dans la vallée de Montmorency, la commune du Plessis-Bouchard séduit par sa douceur de vivre à seulement 25 min* de Paris. La nouvelle résidence prend place dans un quartier pavillonnaire verdoyant, à deux pas de la mairie, des commerces et des équipements culturels et sportifs. A 5 min* de la gare de Franconville – Le Plessis-Bouchard, vous pourrez relier la capitale par le Transilien H et/ou par le RER C. Les Terrasses de Grangeret s’illustrent par une architecture classique et raffinée, mêlant toitures à la Mansart et façades élégamment travaillées par des parements en pierres agrafées.

Situé en rez-de-chaussée, ce dernier appartement 3 pièces de 64 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort intérieur et espace extérieur privatif de plus de 43 m².
L’entrée, spacieuse et fonctionnelle, mène à une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 22 m². L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Des rangements intégrés complètent l’ensemble, pour un quotidien pratique et organisé.

  • Quartier résidentiel paisible
  • Proche des commerces et équipements
  • Élégante architecture classique
  • Beaux espaces extérieurs
  • Parking sécurisé en sous-sol

* Source : Google Maps

En co-promotion avec Nexity

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 12 000 €
Prix TTC
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails
Appartement T3 64,10 m²
Dès 331 000 €
Prix TTC
3,64 %
Prévue si loué
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits
30 septembre 2026
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Le Plessis-Bouchard

Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et parfois d'avantages fiscaux, comme la loi Pinel si le bien est éligible et loué selon les conditions requises (non applicable dans le cas présent, car non précisé).

Le programme offre la possibilité d'investir en résidence principale, résidence secondaire ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré. Le choix dépendra de votre situation personnelle et de vos objectifs d'investissement. Le LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés à l'amortissement du bien et des meubles.

Pour obtenir plus d'informations, vous pouvez nous contacter directement. Nous pourrons vous fournir des plans détaillés, les prix des lots disponibles, ainsi que des conseils personnalisés pour vous aider à prendre votre décision d'investissement.

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