Investissement immobilier neuf : Programme Les Terrasses d'Adria II situé à Ermont (95120), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Les Terrasses d'Adria II

Ermont (95120)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Ermont Les Terrasses d'Adria II Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Entre quiétude résidentielle et vitalité urbaine, cette nouvelle résidence situé à Ermont incarne un art de vivre apaisé. Implanté dans un environnement en pleine transformation, le projet s’organise autour d’espaces paysagers privés, offrant calme et nature à ses futurs résidents. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent des volumes confortables et des orientations pensées pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée.
Facile à vivre au quotidien, l’adresse bénéficie d’une bonne desserte en transports, permettant de rejoindre aisément les pôles d’activité et la capitale.
Répartie en plusieurs bâtiments aux lignes épurées, la résidence propose une composition harmonieuse, dans un projet d’ensemble, où l’architecture contemporaine et la nature dialoguent avec élégance. Une adresse idéale pour conjuguer confort quotidien, sérénité et proximité des essentiels.

• Un espace extérieur pour tous : chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif

• Des ouvertures généreuses et des orientations soigneusement étudiées

• Un cœur d’îlot paysager créant une atmosphère paisible 

• Des places de stationnements en sous-sol 

•Une architecture contemporaine élégante et pensée pour durer

• Un projet intégré dans un environnement en renouvellement urbain

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 23,57 m²
Dès 149 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T2 36,24 m²
Dès 228 000 €
Prix TTC
4,24 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T3 61,71 m²
Dès 328 000 €
Prix TTC
3,80 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T4 76,02 m²
Dès 390 000 €
Prix TTC
3,72 %
Prévue si loué
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails
Appartement T5 90,89 m²
Dès 495 000 €
Prix TTC
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier
Frais de notaire réduits
31 décembre 2027
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Ermont

Le programme offre la possibilité d'investir en résidence principale, résidence secondaire ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré.

L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et d'un bien neuf conforme aux dernières normes énergétiques.

Des estimations de la rentabilité locative peuvent être obtenues en contactant directement le promoteur ou l'équipe commerciale. Ces estimations dépendent de nombreux facteurs, tels que la demande locative locale, les charges et le prix d'achat.

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Twenty Campus Business School
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CERGY

LMNP résidence services
À partir de 91 984 € Prix TTC Renta : 5,30 %
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À partir de Nous consulter Prix à la demande
Les Terrasses d'Adria
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Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 226 000 € Prix TTC Renta : 3,64 %
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