Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien, Ermont offre un cadre de vie des plus agréable à seulement 30 min de Paris*. À deux pas de la gare Cernay desservie par le RER C et le Transilien H, cette nouvelle résidence offre tous les attraits de la ville :* centre-ville animé, marché Saint Flaive, parc Beaulieu, médiathèque, conservatoire et ferme pédagogique se trouvent dans un rayon de 10 min à pied.
Composée de 3 bâtiments, cette réalisation arbore une esthétique résolument contemporaine avec ses volumes géométriques, ses balcons aléatoires et son jeu de textures. Derrière ses façades lumineuses, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.
- RER C et Transilien H à 2 min* à pied
- Proche des commerces et écoles
- Balcon, terrasse ou jardin privatif
- Parking en sous-sol
- Appartements du 2 au 3 pièces
* Source : Google maps
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 95
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Ermont
La gare de Cernay, située à quelques pas, offre un accès rapide à Paris en 30 minutes via le RER C et le Transilien H, facilitant les déplacements quotidiens et réduisant le temps de trajet.
La résidence Obré est idéalement située à proximité de plusieurs écoles, facilitant la scolarisation des enfants. Renseignez-vous auprès de la mairie d'Ermont pour les écoles spécifiques (maternelles, primaires, collèges, lycées).
Les résidents d'Obré bénéficient d'un accès facile aux commerces de proximité, au centre-ville d'Ermont, au marché Saint Flaive, et à divers services, simplifiant ainsi la vie quotidienne.
La résidence Obré propose des appartements du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité, avec des balcons, terrasses ou jardins privatifs.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité du parc Beaulieu, de la médiathèque, du conservatoire et de la ferme pédagogique, favorisant les activités familiales et l'épanouissement des enfants.
L'investissement LMNP non géré à Ermont permet de générer des revenus locatifs tout en bénéficiant d'avantages fiscaux intéressants. Renseignez-vous sur les conditions spécifiques et les possibilités de défiscalisation.
Obré se distingue par son esthétique contemporaine, ses volumes géométriques, ses balcons aux dispositions aléatoires et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
L'achat d'une résidence principale à Ermont permet de bénéficier de différents avantages fiscaux, notamment en matière de taxe foncière et d'exonération de la plus-value en cas de revente. Renseignez-vous sur les dispositifs en vigueur.
Oui, Obré est parfaitement adaptée pour un investissement en résidence secondaire grâce à sa situation géographique privilégiée, son environnement agréable et sa proximité avec Paris.
La livraison des appartements de la résidence Obré est prévue pour le 30 avril 2025.
