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Investissement immobilier neuf : Programme Résidence Catharina situé à Valenciennes (59300), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Résidence Catharina

Valenciennes (59300)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Valenciennes Résidence Catharina Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Valenciennes Résidence Catharina Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre ! Visitez sur rendez-vous notre appartement décoré et projetez-vous dans votre futur chez-vous, à seulement 10 min à pied du centre-ville de Valenciennes.

Cette résidence Kaufman & Broad, tout juste livrée, profite d’un arrêt de tramway en pied d’immeuble, facilitant tous vos déplacements. Les commerces du cœur de ville, les centres commerciaux, l’Université et les équipements scolaires, culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes.

Résolument contemporaine, la résidence porte haut les couleurs de l’architecture locale, ses volumes graphiques et ses briquettes de parement. Du 2 au 4 pièces, les appartements aux agencements soignés, sont tous prolongés par une loggia ou un balcon et un pack domotique permet de contrôler les volets motorisés. Vous profitez d’un confort durable, esthétique et économe en énergie en toutes saisons.

  • À 10 min* à pied du centre-ville
  • Tramway en pied d’immeuble
  • Espaces extérieurs
  • Pack domotique
  • Belles orientations


* Source : Google Maps

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 59

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Valenciennes

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et le mobilier, ce qui peut réduire l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, les revenus locatifs sont imposés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC), ce qui peut être avantageux selon votre situation fiscale personnelle. Il est important de consulter un expert-comptable pour une analyse précise de votre situation.

Les informations concernant les services inclus dans la résidence (par exemple, parking, espaces verts, accès contrôlé) ne sont pas disponibles ici. Veuillez contacter le promoteur pour plus de détails sur les prestations offertes par la Résidence Catharina.

Pour visiter un appartement témoin ou obtenir des informations détaillées sur les plans, les prix et la disponibilité des lots, nous vous invitons à contacter directement le promoteur immobilier. Ses coordonnées sont disponibles sur demande.

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