Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À la fois contemporaine et cité trimillénairecité, Metz, ville historique de Lorraine, se distingue par son patrimoine urbain, architectural et paysager exceptionnel qui s’égrène le long des rives de la Moselle.
C'est dans le quartier Outre- Seille, que l'immeuble au 3 rue Saint-Étienne jouit d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique de la ville. Les rues piétonnes de la vieille ville, bordées de vitrines, sont un appel à la flânerie, entre le jardin des Tanneurs et les terrasses de la place Saint-Louis.
Cet immeuble se dresse sur 5 étages et proposera 7 appartements du T1 au T3.
C'est dans le quartier Outre- Seille, que l'immeuble au 3 rue Saint-Étienne jouit d’un emplacement privilégié au cœur du centre historique de la ville. Les rues piétonnes de la vieille ville, bordées de vitrines, sont un appel à la flânerie, entre le jardin des Tanneurs et les terrasses de la place Saint-Louis.
Cet immeuble se dresse sur 5 étages et proposera 7 appartements du T1 au T3.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31,75 m² | Dès 254 055 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
| T2 | 40,10 m² | Dès 319 138 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
| T2 Duplex | 39,50 m² | Dès 320 952 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
| T3 | 60,09 m² | Dès 433 259 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T4 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 57
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Metz
Le dispositif Malraux permet aux investisseurs de déduire de leurs impôts une partie des dépenses de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou classé. Cela offre une réduction d'impôt significative, calculée sur le montant des travaux de restauration.
Investir dans l'ancien rénové permet de bénéficier du charme de l'ancien, tout en profitant du confort moderne. De plus, cela offre souvent un potentiel de valorisation important grâce à la qualité de la rénovation et à l'emplacement privilégié du bien.
Pour obtenir des informations détaillées sur les prix, la rentabilité estimée et les modalités d'investissement, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous pourrons alors vous fournir une étude personnalisée de votre projet et répondre à toutes vos questions.
