Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Découvrez la Résidence Seniors Saint-Jacques Nazareth à Angers : Un Investissement Sécurisé et Rentable
Investissez dans l'avenir et profitez d'une solution clé en main avec la résidence seniors Saint-Jacques Nazareth, située au cœur d'Angers. Ce programme immobilier neuf vous offre l'opportunité d'acquérir un bien en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous garantissant un investissement attractif et une gestion simplifiée.
Un Cadre de Vie Idéal pour les Seniors
La résidence Saint-Jacques Nazareth est conçue pour répondre aux besoins spécifiques des seniors autonomes. Elle propose des logements confortables et adaptés, ainsi qu'un ensemble de services facilitant le quotidien : restauration, animations, assistance, etc. Vos locataires bénéficieront d'un environnement sûr et convivial, favorisant le bien-être et le maintien de l'autonomie.
Les Avantages de l'Investissement en LMNP Résidence Services
L'investissement en LMNP résidence services vous offre de nombreux atouts :
- Fiscalité avantageuse : Profitez d'une fiscalité attractive grâce au statut LMNP.
- Gestion locative simplifiée : La gestion de votre bien est entièrement prise en charge par l'exploitant de la résidence.
- Revenus locatifs réguliers : Vous percevez des loyers garantis, que le logement soit occupé ou non.
- Un marché porteur : Le marché des résidences seniors est en pleine croissance, porté par le vieillissement de la population.
Pourquoi Choisir Saint-Jacques Nazareth ?
Saint-Jacques Nazareth à Angers est un choix judicieux pour votre investissement. Cette résidence bénéficie d'une situation géographique idéale, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux transports en commun. De plus, elle est gérée par un exploitant reconnu, garantissant la qualité des services et la pérennité de votre investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les disponibilités et les conditions de vente.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30,38 m² | Dès 130 812 €
Prix TTC Honoraires (3,93%) Prix net vendeur : 125 862 € |
4,00 %
Prévue si loué
|
DPE : B
Taxe F. : 264 €/an
|
17 octobre 2022 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à ANGERS
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux sur les revenus locatifs issus de la location de biens meublés, comme les appartements en résidence services.
Les résidences services offrent aux seniors un cadre de vie sécurisé et convivial, avec des services adaptés à leurs besoins (restauration, animations, assistance, etc.) favorisant le maintien de l'autonomie et le bien-être.
La gestion locative est assurée par un exploitant professionnel de la résidence, qui se charge de la recherche de locataires, de l'entretien des logements et de la gestion des services. L'investisseur n'a donc aucune démarche à effectuer.
