Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
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* Illustrations non contractuelles
Présentation
Impulsion by Harvey : Votre opportunité d'investissement immobilier à Angers
Découvrez Impulsion by Harvey, une résidence Mobility idéalement située à Angers, conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle recherchant confort et praticité. Ce programme propose des studios, parfaits pour un investissement locatif sûr et rentable.
Un emplacement stratégique
Angers, ville dynamique et attractive, est un excellent choix pour investir. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun, assurant une forte demande locative.
Investissez en LMNP et profitez d'avantages fiscaux
Impulsion by Harvey est éligible au statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), un régime fiscal avantageux qui vous permet de bénéficier de revenus locatifs non imposés ou peu imposés. Vous profiterez ainsi d'une fiscalité optimisée et d'une gestion simplifiée.
Des studios pensés pour le confort
Les studios proposés sont conçus pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable. Chaque lot est équipé avec soin, pour garantir le bien-être des locataires et faciliter la location.
Un investissement clé en main
En choisissant Impulsion by Harvey, vous optez pour un investissement immobilier simple et sécurisé. La résidence services vous offre la tranquillité d'esprit grâce à une gestion locative assurée, vous déchargeant des contraintes administratives et locatives.
- Studio 22.01m2 à 135,352€ (Rentabilité estimée : 4.20%)
- Studio 22.11m2 à 135,937€ (Rentabilité estimée : 4.20%)
- Studio 22.11m2 à 137,244€ (Rentabilité estimée : 4.20%)
- Studio 22.11m2 à 137,244€ (Rentabilité estimée : 4.20%)
- Studio 22.11m2 à 145,150€ (Rentabilité estimée : 4.20%)
N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir Impulsion by Harvey et concrétiser votre projet d'investissement immobilier à Angers!
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 22,11 m² | Dès 156 854 €
Prix TTC |
4,20 %
Prévue si loué
|
RE2020 Frais de notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Détails |
| Appartement T2 | 31,41 m² | Dès 236 740 €
Prix TTC |
4,20 %
Prévue si loué
|
RE2020 Frais de notaire réduits |
30 juin 2027 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Angers
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un régime fiscal avantageux pour les investisseurs locatifs. Il permet de percevoir des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce à la déduction des charges et à l'amortissement du bien. Ce statut facilite également la gestion locative en déléguant cette tâche à un professionnel.
Une résidence Mobility propose des services adaptés aux besoins de ses résidents, tels que l'accueil, l'entretien des parties communes, la gestion des locations et parfois des services de restauration, de blanchisserie ou de conciergerie. Ces services visent à simplifier le quotidien des locataires et à assurer une gestion efficace de la résidence.
Angers est une ville attractive et dynamique, bénéficiant d'une démographie croissante, d'une économie florissante et d'un important pôle étudiant. Ces éléments favorisent une forte demande locative et assurent une bonne rentabilité pour les investisseurs immobiliers.
