A partir de
156 854 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier neuf : Programme Impulsion by Harvey situé à Angers (49100), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Impulsion by Harvey

Angers (49100)

Gestionnaire : HARVEY
Frais de notaire réduits
Récupération TVA (20%)
Programme Immobilier Angers Impulsion by Harvey LMNP résidence services
Programme Immobilier Angers Impulsion by Harvey LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier Angers Impulsion by Harvey LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier Angers Impulsion by Harvey LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier Angers Impulsion by Harvey LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Impulsion by Harvey : Investissez dans la mobilité à Angers !

Découvrez Impulsion by Harvey, une résidence mobility idéalement située à Angers, conçue pour répondre aux besoins d'une clientèle en mouvement. Ce programme vous offre l'opportunité d'investir en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, un dispositif fiscal avantageux qui vous permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et optimisés.

Pourquoi investir dans Impulsion by Harvey ?

  • Un emplacement stratégique : Angers, ville dynamique et attractive, offre un marché locatif en croissance constante.
  • Le concept Mobility : Répondez à une demande locative spécifique et croissante, attirant une clientèle mobile et recherchant des solutions d'hébergement flexibles.
  • La fiscalité LMNP : Profitez d'avantages fiscaux significatifs, tels que la récupération de la TVA et l'amortissement du bien, pour maximiser votre rentabilité.
  • Une gestion simplifiée : La résidence services assure la gestion locative de votre bien, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
  • Des studios optimisés : Des studios de 22m² sont proposés, pensés pour le confort des locataires.

Exemples de lots :

  • Studio de 22.11 m²
  • Studio de 22.01 m²

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et obtenir une étude personnalisée de votre projet d'investissement. Nos conseillers experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre investissement immobilier à Angers.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 22,11 m²
Dès 156 854 €
Prix TTC
4,20 %
Prévue si loué
RE2020
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Livraison		 Détails
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Dès 236 740 €
Prix TTC
4,20 %
Prévue si loué
RE2020
Frais de notaire réduits 		30 juin 2027
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Angers

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux importants, notamment la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges, ainsi que l'amortissement du bien et des meubles. Cela permet de réduire l'impôt sur les revenus locatifs et d'optimiser la rentabilité de l'investissement.

Une résidence services propose des logements meublés assortis de services (accueil, petit-déjeuner, ménage, etc.). Elle est gérée par un exploitant qui se charge de la gestion locative. Cela offre aux investisseurs une gestion simplifiée, des revenus locatifs potentiellement plus stables et la possibilité de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (LMNP). Le locataire profite d'un cadre de vie confortable et de services adaptés.

La gestion locative de votre studio est assurée par l'exploitant de la résidence services. Il se charge de la recherche de locataires, de l'encaissement des loyers, de l'entretien courant du bien et de la gestion des éventuels problèmes. Cela vous libère des contraintes de la gestion locative et vous garantit des revenus locatifs réguliers.

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