Investissement immobilier neuf : Programme EPURE - Angers - Vinci immobilier situé à Angers (49100), éligible au dispositif Jeanbrun.
Jeanbrun

EPURE - Angers - Vinci immobilier

Angers (49100)

Gestionnaire : Gestionnaire inconnu
Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Angers EPURE - Angers - Vinci immobilier Jeanbrun
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez EPURE, une résidence d'exception au cœur d'Angers signée Vinci Immobilier

Bienvenue à EPURE, un programme immobilier neuf conçu pour vous offrir une qualité de vie inégalée dans la magnifique ville d'Angers (49100). Vinci Immobilier a imaginé des appartements de type Jeanbrun, alliant modernité, confort et une fiscalité avantageuse pour les investisseurs.

EPURE s'inscrit dans un cadre de vie dynamique et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement propice à leur épanouissement. Nos appartements, allant du T3 au T4, sont pensés pour répondre à vos exigences les plus élevées, avec des surfaces optimisées et des finitions soignées. Chaque espace de vie est conçu pour maximiser votre confort au quotidien.

Investir dans EPURE, c'est choisir un placement immobilier sûr et performant, soutenu par le savoir-faire reconnu de Vinci Immobilier. La fiscalité Jeanbrun vous offre une opportunité de défiscalisation attrayante, renforçant la rentabilité de votre projet.

Découvrez quelques exemples de nos appartements disponibles :

  • Appartement T3 de 60.03m² à partir de 229 683€, avec une rentabilité estimée à 3.30%.
  • Appartement T3 de 59.61m² à partir de 242 183€, offrant une rentabilité estimée de 3.10%.
  • Appartement T3 de 63.24m² à partir de 229 683€, avec une rentabilité estimée de 3.40%.
  • Appartement T3 de 63.24m² à partir de 246 350€, projeté à 3.20% de rentabilité.
  • Appartement T3 de 54.93m² à partir de 198 850€, affichant une rentabilité estimée de 3.60%.

EPURE représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de qualité à Angers, tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement dans un cadre de vie privilégié.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Infos Livraison
Appartement T3 54,93 m²
Dès 238 620 €
Prix TTC
RE2020
Frais de notaire réduits
31 décembre 2028
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 49

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Angers

La fiscalité Jeanbrun est une disposition légale qui permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux, tels que des réductions d'impôts, sous certaines conditions. Cela rend l'investissement dans le programme EPURE particulièrement attractif pour optimiser votre charge fiscale tout en percevant des revenus locatifs.

La rentabilité estimée est calculée sur la base du loyer annuel potentiel (hors charges) divisé par le prix d'acquisition du bien. Elle ne tient pas compte des frais annexes à l'achat (frais de notaire, mobilier, etc.) ni des vacances locatives potentielles.

Angers est une ville dynamique et attractive, reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et son dynamisme économique. Elle bénéficie d'une demande locative soutenue grâce à sa population étudiante importante et à son attractivité pour les jeunes actifs et les familles. Investir à Angers est donc un choix stratégique pour sécuriser votre patrimoine et envisager un rendement locatif intéressant.

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