A partir de
40 668 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Soleil De Valfréjus situé à VALFREJUS (73500), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Soleil De Valfréjus

VALFREJUS (73500)

Gestionnaire : SOWELL
Loyers immédiats
Programme Immobilier VALFREJUS Soleil De Valfréjus LMNP résidence services
Programme Immobilier VALFREJUS Soleil De Valfréjus LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier VALFREJUS Soleil De Valfréjus LMNP résidence services photo 2
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Programme Immobilier VALFREJUS Soleil De Valfréjus LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Soleil de Valfréjus : Votre Investissement Immobilier Ski en LMNP

Découvrez Soleil de Valfréjus, une résidence de tourisme idéalement située à Valfréjus (73500), au cœur des Alpes françaises. Ce programme vous offre l'opportunité d'investir dans l'immobilier tout en profitant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Pourquoi investir à Valfréjus ?

  • Station de Ski Familiale : Valfréjus est une station prisée pour son ambiance conviviale et ses pistes adaptées à tous les niveaux.
  • Potentiel Locatif Assuré : La résidence services garantit une gestion locative simplifiée et une occupation tout au long de l'année.
  • Fiscalité Avantageuse : Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive grâce à l'amortissement du bien et des revenus locatifs peu ou pas imposés.
  • Gestion Simplifiée : La résidence services s'occupe de la gestion locative, de l'entretien et de la location de votre bien, vous libérant de toute contrainte.

Les Avantages Clés :

  • Emplacement Privilégié : Profitez d'un accès facile aux pistes et aux commodités de la station.
  • Confort et Services : La résidence propose des services de qualité pour le plus grand confort des locataires.
  • Rentabilité Potentielle : Bénéficiez d'un rendement locatif attractif grâce à la forte demande locative à Valfréjus.

Investir dans Soleil de Valfréjus, c'est choisir :

  • Un placement immobilier sûr et rentable.
  • Une gestion locative simplifiée.
  • Un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce programme et découvrir les opportunités d'investissement disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 17,77 m²
38 708 € HT
Soit 40 668 € TTC
Honoraires (5,06%)
Prix net vendeur : 38 708 €
 7,40 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 311 €/an
Taxe F. : 259 €/an
 5 décembre 2016
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 73

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à VALFREJUS

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet aux investisseurs de louer un bien meublé. Les avantages incluent une fiscalité avantageuse avec la possibilité d'amortir le bien et de ne pas payer d'impôts sur les revenus locatifs ou très peu.

Les résidences services proposent une gamme de services pour faciliter la location et le séjour des locataires : accueil, entretien des parties communes, gestion des réservations, parfois même des services de restauration et de loisirs.

La rentabilité est assurée par la forte demande locative de la station de Valfréjus, la gestion locative assurée par la résidence services et les avantages fiscaux du statut LMNP. Un bail commercial est signé avec l'exploitant de la résidence, garantissant le paiement des loyers, que le bien soit loué ou non.

Ce bien vous intéresse ?

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