Investissement immobilier ancien rénové : Programme Studéa La Doua situé à VILLEURBANNE (69100), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Studéa La Doua

VILLEURBANNE (69100)

Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier VILLEURBANNE Studéa La Doua LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Idéalement située dans le quartier étudiant de la Doua à Villeurbanne, la résidence comprend d'appartements modernes et lumineux, allant du studio de 18 m² au T2 de 30 m², parfois prolongés d’un balcon. Le cadre de vie des étudiants est bonifié par des espaces communs pensés pour leur bien-être, tels que la cafétéria et la salle d’étude. Des services inclus ou à la carte sont également proposés : ménage, petit-déjeuner, parking, laverie, distributeur de plats chauds. La résidence offre une adresse très recherchée par les étudiants pour son accessibilité et sa proximité avec le campus de la Doua et ses nombreux établissements d’enseignement supérieur (Faculté des Sciences et Technologies, UFR STAPS, IUT Lyon 1, Polytech Lyon, INSA) situé à seulement 15 minutes à pied. De plus, l’arrêt de tramway «Croix-Luizet» (T1) situé à 600 mètres permet de rejoindre l’Université Claude Bernard Lyon 1 et le Parc de la Tête d’Or en moins de 20 minutes.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 17,84 m²
64 335 € HT
Soit 67 217 € TTC
Honoraires (4,48%)
Prix net vendeur : 64 335 €
4,80 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 277 €/an
Taxe F. : 320 €/an
8 février 2001
Livraison
Détails
Studio Duplex 31,56 m²
95 531 € HT
Soit 99 536 € TTC
Honoraires (4,19%)
Prix net vendeur : 95 531 €
4,90 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 534 €/an
Taxe F. : 619 €/an
8 février 2001
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 69

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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