Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Cité Internationale Universitaire et du parc Montsouris, la résidence se compose d'appartements meublés et équipés. Les logements proposés vont du studios de 18 m² à 24 m².
La résidence propose également des services adaptés aux étudiants et des espaces communs favorisant le lien social : accueil, cafétéria, salle de sport, sauna, laverie...
L'établissement est idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun avec un arrêt de bus à 160 mètres et un arrêt de RER (RER B) à 180 mètres qui permet de rejoindre de nombreux établissement d'enseignement : Université PSL Campus Jordan, ISIT Université Paris, IESCA Paris, École d'ingénieurs informatique, EPB, ESI Business School, ISA...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 94
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à GENTILLY
Le statut LMNP à Gentilly permet la récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien et offre la possibilité d'amortir le bien et les meubles, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, les revenus sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC), ce qui peut être avantageux fiscalement.
La résidence est idéalement située : l'arrêt de bus est à 160 mètres et l'arrêt de RER B (Gentilly) est à 180 mètres, offrant un accès rapide et direct à Paris et à ses principaux centres d'intérêt.
La résidence est proche de l'Université PSL Campus Jordan, l'ISIT Université Paris, l'IESCA Paris, l'École d'ingénieurs informatique, EPB, ESI Business School, ISA, et d'autres établissements renommés, facilitant l'accès aux étudiants.
La résidence propose un ensemble de services pour le confort des étudiants : accueil et réception, cafétéria, salle de sport, sauna et laverie.
Gentilly est une ville étudiante dynamique avec une forte demande locative. La proximité des universités et des transports en commun contribue à la valorisation du bien à long terme, assurant ainsi un investissement pérenne.
La gestion locative est déléguée, ce qui simplifie le quotidien des investisseurs. STUDELITES se charge de la gestion des locataires, de l'entretien et des éventuels problèmes, offrant une tranquillité d'esprit totale.
Le quartier offre un cadre de vie agréable avec la proximité du parc Montsouris, des commerces, des services et des lieux de divertissement. De plus, la présence d'établissements d'enseignement de renom attire de nombreux étudiants.
La résidence propose des studios meublés et équipés, allant de 18 m² à 24 m², conçus pour maximiser le confort et l'optimisation de l'espace.
Les studios sont conçus pour répondre aux besoins des étudiants, avec des équipements adaptés et des espaces communs favorisant le bien-être et le lien social.
STUDELITES Gentilly offre un emplacement privilégié, une gestion locative simplifiée, des avantages fiscaux grâce au statut LMNP, et une forte demande locative, ce qui la distingue des autres investissements immobiliers.
