Loyers immédiats
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Présentation
TWENTY CAMPUS NICE D'ANGELY : Investissez dans l'avenir étudiant à Nice
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale avec la résidence étudiante TWENTY CAMPUS NICE D'ANGELY, située au cœur de Nice. Ce programme propose un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services, vous offrant un cadre fiscal avantageux et la tranquillité d'esprit d'une gestion déléguée.
Un emplacement stratégique
La résidence bénéficie d'une situation privilégiée à Nice (06300), une ville étudiante dynamique et attractive. L'emplacement est idéal pour les étudiants, assurant ainsi un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs stables.
Les avantages de l'investissement LMNP en résidence services
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée, avec la possibilité d'amortir le bien et de réduire vos impôts.
- Gestion simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative, vous libérant des contraintes administratives et locatives.
- Revenus locatifs sécurisés : La résidence services garantit un revenu locatif régulier, même en cas de vacance locative.
- Un marché porteur : Le marché des résidences étudiantes est en constante croissance, offrant un fort potentiel de valorisation.
Pourquoi investir dans TWENTY CAMPUS NICE D'ANGELY ?
TWENTY CAMPUS NICE D'ANGELY représente une solution d'investissement clé en main, conçue pour vous offrir un rendement attractif et une tranquillité d'esprit. Profitez d'un emplacement de choix, d'une fiscalité avantageuse et d'une gestion professionnelle pour un investissement immobilier réussi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles dans cette résidence étudiante prometteuse.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 06
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à NICE
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet d'investir dans un bien immobilier meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, réduisant ainsi votre imposition sur les revenus locatifs. Cela vous offre une gestion simplifiée et une optimisation fiscale significative.
La gestion locative de la résidence étudiante TWENTY CAMPUS NICE D'ANGELY est assurée par une société spécialisée. Elle prend en charge l'ensemble des aspects liés à la location : recherche de locataires, encaissement des loyers, entretien des locaux, etc. Vous êtes ainsi déchargé de toutes les contraintes de gestion.
Comme tout investissement immobilier, il existe des risques. Parmi ceux-ci, on peut citer le risque de vacance locative (bien que la résidence services limite ce risque), le risque de défaillance de l'exploitant de la résidence et les fluctuations du marché immobilier. Il est donc important de bien étudier le programme, l'emplacement et la réputation de l'exploitant avant de prendre une décision d'investissement.
