Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Au cœur d'un écrin de verdure situé à 30 minutes de Châlons-en-Champagne, la résidence Villa Beausoleil se compose de huit unités de 14 chambres individuelles, meublées et équipées, qui accueillent 112 résidents. Trois unités sont spécialisées dans l'accueille des personnes désorientées, Alzheimer ou apparentées.
L'établissement dispose de nombreux espaces communs spacieux : restaurant, salle de réception, bibliothèque, piscine, espace bien-être, salle de gymnastique, salle de kiné et ergothérapie, salon de coiffure et d'esthétique, jardin thérapeutique...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 51
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à LOISY-SUR-MARNE
Bien que Loisy-sur-Marne soit une commune paisible, elle bénéficie d'une bonne accessibilité via des lignes de bus desservant les communes environnantes et la gare de Châlons-en-Champagne, facilitant les déplacements vers des destinations plus lointaines.
Loisy-sur-Marne propose des écoles primaires. Pour les collèges et lycées, les élèves se rendent généralement à Châlons-en-Champagne, facilement accessible en transport.
Le marché immobilier à Loisy-sur-Marne est dynamique, surtout dans le secteur des résidences services seniors. La demande locative est forte, ce qui en fait un investissement attractif.
Le statut LMNP à Loisy-sur-Marne permet de bénéficier de revenus locatifs non imposables ou peu imposables grâce à l'amortissement du bien et la récupération de la TVA, particulièrement avantageux dans cette commune.
Les résidents de Villa Beausoleil ont accès à des commerces de proximité et à des services essentiels à Loisy-sur-Marne. Pour une plus grande variété de commerces, Châlons-en-Champagne est facilement accessible.
Loisy-sur-Marne propose des services de santé de base. Pour des soins plus spécialisés, les résidents peuvent se rendre à Châlons-en-Champagne, où se trouvent des hôpitaux et des cliniques.
Loisy-sur-Marne offre des activités locales. Châlons-en-Champagne propose une large gamme d'activités culturelles, de loisirs et de divertissements, accessibles facilement.
Le quartier de Villa Beausoleil est généralement sûr et tranquille. La résidence elle-même est équipée pour assurer la sécurité des résidents.
Villa Beausoleil offre des services adaptés aux seniors, tels que la restauration, l'aide à la personne, et des activités sociales, favorisant le bien-être et le lien social.
La gestion locative est prise en charge par l'exploitant de la résidence, ce qui simplifie grandement la vie de l'investisseur LMNP. L'investisseur perçoit des revenus locatifs réguliers sans avoir à se soucier de la gestion quotidienne du bien.
