A partir de
59 384 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Résidium situé à REIMS (51100), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Résidium

REIMS (51100)

Gestionnaire : SERGIC
Loyers immédiats
Programme Immobilier REIMS Résidium LMNP résidence services
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Programme Immobilier REIMS Résidium LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier REIMS Résidium LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier REIMS Résidium LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez sereinement dans le futur de Reims avec Résidium

Découvrez Résidium, une résidence étudiante idéalement située à Reims, conçue pour répondre aux besoins croissants d'hébergement des étudiants. Profitez d'un investissement sûr et rentable, tout en bénéficiant des avantages du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.

Pourquoi choisir Résidium ?

  • Un emplacement stratégique : Reims, ville dynamique et étudiante, offre un potentiel de location élevé.
  • Une gestion simplifiée : La résidence services prend en charge la gestion locative, vous libérant des contraintes administratives.
  • Le confort des étudiants : Résidium propose des studios fonctionnels et modernes, adaptés au mode de vie étudiant.
  • Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée.

Exemple de lot :

Studio de 17.71m2 à partir de 56,773€. Estimation de rendement : 5.00%

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un marché porteur et de sécuriser votre avenir financier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les disponibilités et les conditions d'investissement.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 17,71 m²
56 773 € HT
Soit 59 384 € TTC
Honoraires (4,60%)
Prix net vendeur : 56 773 €
 5,00 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 253 €/an
Taxe F. : 140 €/an
 16 août 2012
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 51

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à REIMS

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal avantageux qui vous permet de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges.

Investir en résidence services, comme Résidium, offre plusieurs avantages : une gestion locative simplifiée, la garantie de revenus locatifs, une maintenance assurée et des services inclus pour les locataires, augmentant ainsi l'attractivité du bien.

La rentabilité de votre investissement est assurée par la demande locative étudiante constante à Reims, la qualité des services proposés aux locataires et la gestion rigoureuse de la résidence.

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