Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située non loin des bords du canal de la Marne à l'Aisne, la résidence "Résidium" propose des studios et des T2 entièrement équipés et meublés dans un immeuble récent et de standing.
Les résidents peuvent profiter des nombreux services de la résidence : petit-déjeuner, laverie, salle de sport, service de ménage, garage à vélo...
La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à 15 minutes à pied du centre-ville de Reims, à 5 minutes de Science Po et à proximité de Néoma, de l'UFR Reims, des commerces et du tramway.
Elle est également très bien desservie avec plusieurs lignes de bus à proximité.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 51
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à REIMS
Le statut LMNP à Reims permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien, d'amortir le bien et les meubles, et de bénéficier de revenus locatifs non imposables ou peu imposables grâce aux charges déductibles.
La proximité de ces écoles prestigieuses garantit une forte demande locative étudiante, assurant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée pour votre investissement à Résidium.
Résidium est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité du tramway, offrant un accès facile à toutes les zones de Reims, réduisant ainsi le besoin de voiture et facilitant la mobilité quotidienne.
Résidium propose des services tels que le petit-déjeuner, une laverie, une salle de sport et un service de ménage, simplifiant le quotidien des locataires et offrant un confort de vie supérieur.
L'emplacement offre un accès facile au centre-ville de Reims (15 minutes à pied), aux commerces, à la culture et aux lieux de travail, tout en étant proche des écoles, ce qui en fait un emplacement très attractif.
La gestion locative est entièrement déléguée à un professionnel, ce qui libère l'investisseur des contraintes administratives et lui assure un revenu locatif régulier et sans souci.
Résidium propose des studios et T2 entièrement équipés et meublés, conçus avec des matériaux de qualité et des équipements modernes pour garantir un confort optimal.
Le LMNP à Reims offre des avantages fiscaux significatifs, une gestion simplifiée et des revenus locatifs sécurisés, ce qui en fait un investissement immobilier attractif et rentable.
Résidium se distingue par son emplacement premium, ses prestations haut de gamme, ses équipements modernes et ses services résidentiels, offrant un cadre de vie exceptionnel et un investissement de qualité.
La livraison de Résidium a eu lieu le 16 août 2012. Cela signifie que la résidence est déjà opérationnelle, offrant une opportunité d'investissement immédiate avec des revenus locatifs potentiels dès l'acquisition.
