Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Cette nouvelle résidence intimiste accueille 15 appartements profitant du charme authentique d'un village des Yvelines. Les appartements, studio et 3 pièces, offrent des volumes optimisés, ouverts sur de beaux espaces extérieurs. L'architecture s'intègre harmonieusement à son environnement verdoyant et reprend les codes de l’élégance francilienne.
Les façades aux teintes naturelles sont ainsi rehaussées, côté rue, par des parements en pierre Meulière, tandis que les toitures s’habillent de tuiles traditionnelles.
- À 5 min à pied des écoles et commerces
- Balcons et terrasses plein ciel
- Parking et local vélo sécurisés
- Résidence neuve et économe en énergie
* Source : Google Maps
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 40,67 m² | Dès 179 000 €
Prix TTC |
4,53 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T3 | 57,44 m² | Dès 222 000 €
Prix TTC |
4,65 %
Prévue si loué
|
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 74,04 m² | Dès 295 000 €
Prix TTC |
Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "Chantier Frais de notaire réduits |
31 mars 2028 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 78
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Ecquevilly
Investir en VEFA offre plusieurs avantages : des frais de notaire réduits (environ 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l'ancien), des garanties constructeur (garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale), et la possibilité de personnaliser votre bien pendant la phase de construction.
Le programme Villa Hennequin est adapté à plusieurs types de fiscalité : résidence principale, résidence secondaire, et location meublée non professionnelle (LMNP). La LMNP permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles.
La rentabilité est estimée sur la base des loyers potentiels et des prix d'achat. Il faut également prendre en compte les charges, les taxes foncières, et les éventuels frais de gestion. Les exemples donnés dans la présentation permettent d'avoir une idée de la rentabilité brute. Pour une analyse plus précise, il est recommandé de réaliser une simulation personnalisée avec les informations sur les lots disponibles.
