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Beaumetz

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Beaumetz

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Beaumetz

Située au cœur du département de la Somme, en région Hauts-de-France, Beaumetz se positionne comme une localité d'intérêt pour les investisseurs immobiliers avisés. Son cadre de vie, alliant la quiétude de la campagne à la proximité de centres économiques plus importants, offre un équilibre recherché. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une dynamique locale qui favorisent un cadre de vie agréable, tout en étant connectée aux bassins d'emploi et aux infrastructures régionales.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, proximité des services et commerces. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Hameau de la Forêt

Secteur plus résidentiel et calme, proche des espaces naturels. Idéal pour des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Proximité Route d'Amiens

Bien desservi, accès rapide aux axes routiers majeurs et à Amiens. Forte demande locative potentielle.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Beaumetz soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-bourg et des axes de communication principaux, comme le secteur autour de la Place de la Mairie, offrent une certaine attractivité pour la location. L'analyse des besoins locaux, notamment pour des biens de caractère ou rénovés, est essentielle pour identifier les opportunités les plus pertinentes.

Beaumetz, par son environnement et sa localisation, peut présenter un intérêt pour des résidences services adaptées à une clientèle recherchant le calme et la proximité de la nature, potentiellement pour du tourisme ou des séjours de longue durée. L'analyse de la demande locale et de la présence d'activités touristiques ou économiques est primordiale pour valider la pertinence d'un tel investissement et le choix du statut LMNP avec récupération de TVA.

Pour l'investissement dans l'ancien à Beaumetz, le dispositif du déficit foncier est le plus pertinent, permettant de déduire les travaux de rénovation de vos revenus fonciers. Il est crucial de bien cibler les biens nécessitant des rénovations substantielles et de s'assurer de la conformité des travaux avec la réglementation en vigueur pour optimiser votre investissement.
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