CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Bouttencourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Bouttencourt

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
975Habitants
15Étudiants
50Entreprises

Vivre et Investir à Bouttencourt

Située au cœur du département de la Somme, en région Hauts-de-France, Bouttencourt bénéficie d'un environnement rural préservé tout en étant à proximité des grands axes économiques. Cette localisation stratégique, combinée à un tissu économique local en développement, en fait une destination intéressante pour les projets d'investissement immobilier et pour les professionnels cherchant à s'installer.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proche des commodités, potentiel locatif intéressant pour des biens à rénover.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 0 €/m²

Hameaux Périphériques

Zones plus calmes, offrant un cadre de vie rural, idéal pour des projets de résidence principale ou secondaire avec travaux.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 0 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bouttencourt étant une commune rurale, il n'y a pas de quartiers distincts au sens des grandes villes. L'investissement se concentre sur le centre du village pour sa proximité avec les commerces et services, ou sur les abords pour un cadre plus paisible. L'analyse se porte davantage sur le type de bien et son potentiel de rénovation pour optimiser un investissement.

Oui, le statut LMNP peut être pertinent à Bouttencourt, notamment pour des biens anciens nécessitant des travaux. Cela permet de bénéficier d'avantages fiscaux grâce à l'amortissement du bien et du mobilier. Il est conseillé de cibler la demande locative locale, potentiellement liée aux actifs des zones d'emploi environnantes.

En 2025, Bouttencourt continue d'offrir un marché immobilier accessible. Les perspectives sont stables, avec un potentiel d'appréciation lié au développement régional. Pour un investissement réussi, il est recommandé de se concentrer sur des biens anciens avec potentiel de rénovation, en explorant les dispositifs de défiscalisation comme le déficit foncier. Un accompagnement par un Conseiller en gestion de patrimoine à BOUTTENCOURT est conseillé pour sécuriser votre projet.
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