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Chateauredon

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Xavier, votre Expert à Chateauredon

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Chateauredon

Située au cœur du département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Châteauredon offre un cadre de vie authentique et un potentiel d'investissement immobilier attrayant. Sa localisation stratégique, son dynamisme économique et son environnement naturel préservé en font une destination de choix pour les investisseurs et les nouveaux résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur historique et animé de Châteauredon, avec commerces et services à proximité. Potentiel locatif intéressant.

Prix Moyen :
Ancien : 1700 €/m² | Neuf : 2200 €/m²

Hameau des Pins

Quartier résidentiel calme, apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1600 €/m² | Neuf : 2100 €/m²

Colline des Oliviers

Secteur en développement offrant de belles vues et un cadre de vie privilégié. Potentiel de valorisation à long terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1800 €/m² | Neuf : 2300 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Les Jardins d'Arcadie  St Etienne
Les Jardins d'Arcadie St Etienne

SAINT ETIENNE

LMNP résidence services
À partir de 149 390 € Prix TTC Renta : 5,00 %

FAQ

Les quartiers proches du centre-ville, comme le quartier de la Mairie et le secteur de la Place de l'Église, offrent une bonne accessibilité et une demande locative constante. Le secteur de la 'Colline des Oliviers' commence à attirer de nouveaux résidents pour son calme et sa vue.

Oui, investir dans une résidence services à Châteauredon, qu'elle soit dédiée aux affaires, au tourisme ou à la mobilité, peut être très pertinent. Ce type d'investissement, notamment avec le dispositif LMNP, permet de bénéficier d'une gestion locative simplifiée et d'une fiscalité optimisée, tout en répondant à une demande croissante pour des hébergements adaptés.

Investir dans l'immobilier ancien à Châteauredon et réaliser des travaux de rénovation permet de bénéficier du dispositif du Déficit Foncier. Cela offre une réduction d'impôt significative en déduisant les frais de travaux de vos revenus fonciers. De plus, cela contribue à la valorisation du patrimoine bâti de la commune.
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