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Claviers

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

José, votre Expert à Claviers

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
2 750Habitants
50Étudiants
200Entreprises

Vivre et Investir à Claviers

Nichée au cœur du Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Claviers séduit par son authenticité provençale et son cadre de vie privilégié. Cette commune, empreinte d'histoire et de charme, bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes et des pôles d'attractivité de la Côte d'Azur, tout en préservant une douceur de vivre incomparable. Son environnement naturel préservé, entre vignobles et collines, en fait un lieu de résidence et d'investissement des plus recherchés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Nue-Propriété

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre Historique

Cœur du village, ruelles pittoresques, proximité des commerces et services. Potentiel pour des biens de caractère.

Prix Moyen :
Ancien : 2900 €/m² | Neuf : 3900 €/m²

Hameau des Oliviers

Secteur résidentiel calme, offrant des vues sur la campagne environnante. Idéal pour des maisons avec jardin.

Prix Moyen :
Ancien : 3100 €/m² | Neuf : 4100 €/m²

Les Hauts de Claviers

Position dominante offrant des panoramas exceptionnels. Potentiel pour des biens haut de gamme.

Prix Moyen :
Ancien : 3200 €/m² | Neuf : 4300 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
La Promenade de Jade
La Promenade de Jade

SAINTE-MAXIME

LMNP résidence services
À partir de 136 909 € Prix TTC Renta : 5,20 %
LOYERS IMMÉDIATS
Les Balcons De La Villa Marina
Les Balcons De La Villa Marina

FREJUS

LMNP résidence services
À partir de 215 050 € Prix TTC Renta : 4,10 %

FAQ

Bien que Claviers soit une commune à taille humaine, les zones proches du centre historique, offrant un accès facile aux commodités et un charme authentique, ainsi que les secteurs périphériques bénéficiant de vues dégagées sur la nature environnante, présentent un potentiel d'investissement intéressant. L'analyse d'un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à cibler les biens les plus adaptés à vos objectifs.

Claviers, par son attractivité touristique et sa proximité avec des pôles d'activités, peut se prêter à l'investissement en résidence services, notamment pour le tourisme ou les professionnels en déplacement. Le dispositif LMNP associé à la récupération de TVA en résidence services neuve est particulièrement attractif pour optimiser votre investissement.

Investir dans l'immobilier ancien à Claviers permet de bénéficier du dispositif du Déficit Foncier pour les travaux de rénovation, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. De plus, les biens anciens de caractère, s'ils sont bien rénovés, peuvent offrir un fort potentiel de valorisation et des rendements locatifs intéressants, notamment pour une clientèle recherchant l'authenticité provençale.
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