Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Aux portes du Verdon et à 30 min* des plages du Golfe de Saint-Tropez, Draguignan s’inspire de paysages hauts en couleur pour proposer un art de vivre unique. Savoir-faire et traditions provençales, patrimoine et rues pittoresques, culture et gastronomie composent un cadre privilégié pour vivre ou investir.
Au calme, à 10 min à pied du centre-ville*, Kaufman & Broad signe une résidence empreinte des charmes de la Provence. Jardins en restanques, bâtiments de 2 niveaux coiffés de toitures en tuiles canal, façades aux nuances douces évoquent les bastides traditionnelles. Du 2 au 4 pièces, les appartements offrent une grande variété de surfaces et de beaux espaces extérieurs - jardins, balcons et terrasses avec pergola. Issus du savoir-faire Kaufman & Broad, ils s’adaptent à tous les modes de vie et incluent des prestations de standing à personnaliser en visitant le show-room de Fréjus.
- À quelques minutes à pied du cœur de ville
- Adresse résidentielle verdoyante
- Architecture et jardin provençaux
- Grand choix de surfaces
- Beaux espaces extérieurs
*Source : Google maps
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 83
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Draguignan
La résidence se situe à proximité de plusieurs établissements scolaires. Contactez-nous pour une liste détaillée des écoles, collèges et lycées, ainsi que des informations sur les transports scolaires disponibles.
La résidence bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. Des lignes de bus desservent le quartier et permettent de rejoindre facilement le centre-ville et les autres communes environnantes. Renseignez-vous auprès de la mairie de Draguignan pour les horaires et les arrêts.
Investir en LMNP non géré à Draguignan offre des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges foncières des revenus locatifs. Contactez nos experts pour une simulation personnalisée et des conseils adaptés à votre situation.
Le quartier de l'avenue de Montferrat est en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des commerces, des services et des espaces verts. Le centre-ville est facilement accessible à pied ou en transport en commun.
Vous trouverez à proximité de la résidence des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies, et d'autres services essentiels pour faciliter votre quotidien. Le centre-ville de Draguignan, accessible en quelques minutes, offre également un large choix de boutiques et de restaurants.
Draguignan offre un excellent équilibre entre qualité de vie, dynamisme économique et attractivité touristique. Sa situation géographique privilégiée, son patrimoine culturel et sa proximité avec les plages en font une ville attractive pour les investisseurs. De plus, les prix de l'immobilier y sont encore accessibles par rapport à d'autres villes de la Côte d'Azur.
En tant que résidence principale, vous bénéficiez des avantages fiscaux classiques, tels que l'exonération de la taxe foncière sur les logements neufs pendant deux ans et la possibilité de bénéficier d'aides au financement. Contactez-nous pour une étude personnalisée de votre situation.
En tant que résidence secondaire, vous êtes soumis à la taxe foncière et à la taxe d'habitation. Cependant, vous pouvez bénéficier de revenus locatifs si vous décidez de louer votre bien pendant certaines périodes. Nos experts peuvent vous conseiller sur les meilleures stratégies pour optimiser votre investissement.
La livraison des appartements est prévue pour le 30 juin 2026. Nous vous tiendrons régulièrement informés de l'avancement des travaux. Nous vous accompagnerons tout au long du processus, de la signature de l'acte de vente à la remise des clés.
Contactez-nous dès aujourd'hui par téléphone ou via notre formulaire en ligne pour obtenir une brochure détaillée, des plans des appartements et des informations sur les prix. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
