CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Juvigny

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Juvigny

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 400Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Juvigny

Située au cœur de l'Aisne, en région Hauts-de-France, Juvigny bénéficie d'un environnement propice au développement et à l'investissement. Sa localisation stratégique, son tissu économique en évolution et son cadre de vie attrayant en font une destination de choix pour les projets immobiliers et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Juvigny, offrant une densité de services, commerces et une bonne accessibilité. Potentiel locatif intéressant pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Quartier Sud

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons. Idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1450 €/m²

Quartier Est

En développement, avec de nouvelles constructions et une proximité avec les axes de communication. Potentiel d'appréciation des biens.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1400 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

À Juvigny, les quartiers proches du centre-ville et ceux bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux transports sont généralement les plus recherchés. Le quartier autour de la Place de la Mairie, par exemple, offre une bonne accessibilité et une proximité avec les commerces. Il est conseillé de se renseigner sur les projets de développement futurs de la commune pour identifier les zones à fort potentiel.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à Juvigny peut être une excellente stratégie. Ce type d'investissement, sous le régime LMNP, permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de TVA et la déduction des charges. La demande locative pour ce type de bien est souvent soutenue par le dynamisme économique local ou touristique.

Investir dans l'immobilier ancien à Juvigny, surtout s'il nécessite des travaux, peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation peuvent être déduites de vos revenus fonciers, voire de votre revenu global, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie intéressante pour ceux qui souhaitent acquérir un bien à un prix potentiellement plus bas et le valoriser par la rénovation.
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