CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Labourgade

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Labourgade

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
7 000Habitants
300Étudiants
500Entreprises

Vivre et Investir à Labourgade

LABOURGADE, située au cœur du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, offre un cadre de vie agréable et un potentiel économique en développement. Sa localisation privilégiée, son tissu économique diversifié et son cadre de vie attrayant en font une cible d'intérêt pour les investisseurs immobiliers avisés. La ville bénéficie d'une dynamique locale soutenue par des infrastructures de qualité et un environnement propice à l'installation de nouvelles entreprises et au bien-être de ses habitants.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur historique et commercial de LABOURGADE, offrant une densité de services et une animation constante. Potentiel locatif intéressant pour des appartements de type T2 et T3.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Périphérie Sud

Zone résidentielle en développement, offrant un cadre plus calme avec des maisons individuelles et quelques petits immeubles. Idéal pour les familles et les investissements dans des biens plus spacieux.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Proximité Gare (Montauban)

Quartier dynamique grâce à sa connexion aux transports. Attractif pour les actifs et les étudiants recherchant une bonne desserte. Potentiel pour des appartements T1 et T2.

Prix Moyen :
Ancien : 1400 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

LABOURGADE, par son dynamisme économique et sa position géographique, présente un potentiel intéressant pour les résidences services affaires. Un conseiller en gestion de patrimoine peut vous aider à identifier les emplacements les plus stratégiques et les programmes les plus adaptés pour un investissement LMNP avec récupération de TVA.

Investir dans l'immobilier ancien à LABOURGADE peut être pertinent, notamment si vous envisagez des travaux de rénovation importants. Le dispositif du déficit foncier permet de déduire ces frais de vos revenus fonciers, optimisant ainsi votre fiscalité. Il est conseillé de faire appel à un expert pour évaluer le potentiel de rentabilité et les coûts des travaux.

Bien que LABOURGADE ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes métropoles, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux offrent généralement un bon potentiel locatif. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous guider vers les secteurs les plus dynamiques pour un investissement immobilier réussi.
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