CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Lahaye St Romain

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Lahaye St Romain

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir, avec sérénité."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Lahaye St Romain

LAHAYE ST ROMAIN, située au cœur du département de la Somme en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie dynamique et un potentiel d'investissement immobilier attractif. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son cadre de vie agréable en font une cible de choix pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

Lire la suite

Démographie & Vie Locale

Lire la suite
Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

Lire la suite

Déficit Foncier

Lire la suite

Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de la commune, proche des commerces et services, forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Périphérie Nord

Zones résidentielles calmes, avec plus de maisons individuelles, potentiel pour familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Proximité D925

Bonne accessibilité, idéal pour les actifs travaillant dans les environs ou à Amiens.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que LAHAYE ST ROMAIN ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme celles avoisinant la Place de la Mairie ou les abords de la D925, présentent un intérêt pour l'investissement locatif en raison de leur accessibilité et de la proximité des commerces et services.

Oui, l'investissement dans une résidence services (affaires ou tourisme) peut être très pertinent à LAHAYE ST ROMAIN, surtout si la commune ou ses environs proches bénéficient d'une activité économique ou touristique. Le dispositif LMNP associé permet de récupérer la TVA et de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, rendant ce type d'investissement particulièrement attractif pour optimiser son patrimoine.

Investir dans l'immobilier ancien à LAHAYE ST ROMAIN et entreprendre des travaux de rénovation peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation déductibles des revenus fonciers peuvent réduire votre impôt sur le revenu. De plus, un bien rénové et bien situé peut attirer une demande locative de qualité et offrir un potentiel de plus-value à terme.
BESOIN DE CONSEILS ?