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Mezieres En Santerre

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Mezieres En Santerre

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 800Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Mezieres En Santerre

Située au cœur de la Somme, en région Hauts-de-France, Mezieres-en-Santerre se distingue par son cadre de vie paisible et son ancrage territorial fort. La commune bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant les échanges et l'accès aux bassins d'emploi environnants. Son tissu économique, bien que modeste, est soutenu par une activité agricole dynamique et un secteur tertiaire en développement, offrant des perspectives intéressantes pour les investisseurs immobiliers avisés.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Mezieres-en-Santerre, offrant un accès direct aux commerces et services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone résidentielle plus calme, appréciée pour sa proximité avec la nature. Idéal pour des familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Bords de la Route Nationale

Secteur en développement, avec un accès facile aux axes routiers. Potentiel de valorisation à moyen terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1100 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Mezieres-en-Santerre soit une commune à taille humaine, les abords du centre-ville et les zones proches des commodités comme la Place de la Mairie offrent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des programmes immobiliers neufs ou des opportunités dans l'ancien rénové est essentielle pour identifier les meilleurs emplacements.

Oui, le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est particulièrement adapté pour les investissements locatifs meublés à Mezieres-en-Santerre, notamment dans le cadre de résidences services. Le dispositif du déficit foncier peut également être envisagé pour des biens anciens nécessitant des travaux de rénovation.

Mezieres-en-Santerre attire une population cherchant un cadre de vie plus calme tout en restant connectée aux bassins d'emploi. L'investissement locatif, notamment en meublé, peut être une stratégie pertinente pour ceux qui souhaitent investir à Mezieres-en-Santerre, à condition de bien cibler les biens et de comprendre le marché local. Un accompagnement par un conseiller en gestion de patrimoine est recommandé.
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