CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Moyencourt

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Moyencourt

"Optimiser votre patrimoine, anticiper votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
80Entreprises

Vivre et Investir à Moyencourt

Située au cœur du département de la Somme, en région Hauts-de-France, Moycourt bénéficie d'un environnement propice au développement et à l'investissement. Sa localisation stratégique, son tissu économique en évolution et son cadre de vie agréable en font une destination d'intérêt pour les investisseurs immobiliers et les professionnels de la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Le cœur de Moycourt, regroupant la mairie, les commerces essentiels et l'école. Potentiel locatif stable grâce à la proximité des services.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Secteur Ouest

Zone résidentielle calme, majoritairement composée de maisons. Intéressant pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Proximité D934

Zone bénéficiant d'un accès facile aux axes routiers majeurs, potentiellement attractive pour les actifs travaillant dans les villes voisines.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que Moycourt soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des axes de communication principaux, comme le secteur autour de la Place de la Mairie et les abords de la D934, offrent un potentiel locatif intéressant. Ces zones bénéficient d'une certaine attractivité pour les locataires à la recherche de commodités à proximité.

Oui, le dispositif LMNP en résidence services affaires peut être pertinent à Moycourt, surtout si la commune ou ses environs proches accueillent des entreprises ou des zones d'activité générant des déplacements professionnels. Cela assure une demande locative constante et permet de bénéficier de la récupération de TVA et d'une fiscalité allégée.

Investir dans l'immobilier ancien à Moycourt avec des travaux permet de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation peuvent être déduites de vos revenus fonciers, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une excellente manière de valoriser un bien tout en optimisant votre fiscalité.
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