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Pargnan

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 500Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Pargnan

PARGNAN, située dans le département de l'Aisne en région Hauts-de-France, offre un cadre de vie agréable et un potentiel d'investissement immobilier à considérer. Sa localisation stratégique, son tissu économique en développement et son cadre de vie en font une commune attractive pour les investisseurs et les résidents.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Location Meublée Non Professionnelle)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Cœur de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des appartements.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

Périphérie Sud

Zones résidentielles en développement, avec des maisons individuelles et de nouvelles constructions. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1750 €/m²

Secteur Est

Quartier plus calme, offrant un cadre de vie paisible avec un accès aux espaces verts.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Cap Canal
Cap Canal

Chenôve

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 2 000 € Prix TTC
FRAIS NOTAIRE RÉDUITS
Les Jardins d’Oscara
Les Jardins d’Oscara

Plombières-lès-Dijon

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 92 000 € Prix TTC

FAQ

Bien que PARGNAN ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes villes, les zones proches des commodités et des axes de transport, comme le secteur autour de la mairie et des commerces centraux, ainsi que les nouvelles constructions en périphérie, présentent un potentiel locatif intéressant. L'analyse des projets d'urbanisme futurs est également clé.

Oui, l'investissement dans une résidence services affaires à PARGNAN peut être très pertinent, surtout si la commune ou sa proximité bénéficie d'une activité économique dynamique ou de centres d'affaires. Le statut LMNP associé à ce type d'investissement permet une fiscalité optimisée et une gestion locative simplifiée, rendant l'opération attractive pour les investisseurs cherchant des revenus complémentaires stables.

Investir dans l'immobilier ancien à rénover à PARGNAN offre la possibilité de bénéficier du dispositif du déficit foncier, permettant de déduire les travaux de rénovation de vos revenus fonciers, voire de vos revenus globaux. Cela peut réduire significativement votre impôt sur le revenu. De plus, cela permet de créer un bien sur mesure et de potentiellement réaliser une plus-value à terme.
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