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Perville

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

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2 500Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à Perville

PERVILLE, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Occitanie, bénéficie d'un environnement propice à l'investissement immobilier. Sa localisation stratégique, son dynamisme économique et sa qualité de vie en font une cible intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur historique de la commune, proche des commerces et services. Potentiel locatif intéressant pour des petites surfaces.

Prix Moyen :
Ancien : 1300 €/m² | Neuf : 1650 €/m²

Les Chênes

Quartier résidentiel calme, composé majoritairement de maisons. Idéal pour les familles recherchant la tranquillité.

Prix Moyen :
Ancien : 1350 €/m² | Neuf : 1700 €/m²

La Grange Neuve

Zone en développement avec de nouvelles constructions. Potentiel d'appréciation à moyen terme.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Opportunités à la Une

Aucun programme à la une pour le moment.

FAQ

Bien que PERVILLE soit une commune de taille modeste, les quartiers proches des commodités et des axes de transport, comme le centre-bourg ou les zones résidentielles en développement, présentent un potentiel d'investissement. Il est conseillé de se rapprocher d'un expert local pour identifier les micro-marchés les plus porteurs.

Oui, l'investissement locatif meublé, notamment sous le statut LMNP, peut être intéressant à PERVILLE. Ce statut offre une fiscalité avantageuse grâce à la déduction des charges et à l'amortissement du bien. Il est particulièrement pertinent si des opportunités de location en résidence services (affaires, tourisme, mobilité) existent ou sont développées dans la commune ou ses environs.

Pour investir à PERVILLE, le dispositif LMNP est souvent privilégié, surtout en résidence services. Le Déficit Foncier est également une option intéressante pour l'acquisition et la rénovation de biens anciens. Il est crucial de consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour évaluer la pertinence de chaque dispositif en fonction de votre situation personnelle et des opportunités locales.
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