CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

Punchy

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Punchy

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
350Habitants
10Étudiants
30Entreprises

Vivre et Investir à Punchy

Située au cœur du département de la Somme, en région Hauts-de-France, PUNCHY (80320) bénéficie d'un environnement propice au développement et à l'investissement. Sa localisation stratégique, son tissu économique en évolution et son cadre de vie agréable en font une destination de choix pour les projets immobiliers et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

Déficit Foncier

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LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Bourg

Cœur de la commune, concentrant les services essentiels et offrant une bonne accessibilité. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1050 €/m² | Neuf : 1600 €/m²

Hameau de la Forêt

Zone plus résidentielle et calme, appréciée pour son cadre de vie. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 980 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Proximité D934

Quartier bénéficiant d'une bonne desserte routière, pratique pour les actifs travaillant dans les pôles économiques environnants.

Prix Moyen :
Ancien : 1020 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que PUNCHY soit une commune de taille modeste, les zones proches des commodités et des axes de transport, comme le centre-bourg ou les abords de la D934, présentent un intérêt pour l'investissement locatif. L'analyse des besoins locaux, notamment pour les actifs professionnels des zones d'emploi voisines, est primordiale. Pour une analyse plus fine, il est conseillé de consulter un expert en gestion de patrimoine.

Le statut LMNP est accessible partout en France, y compris à PUNCHY. Si la commune ne dispose pas de résidences services dédiées, il est possible d'envisager des investissements dans des villes avoisinantes de la Somme qui en proposent, afin de bénéficier de la fiscalité avantageuse du LMNP et de la récupération de TVA, tout en restant proche de PUNCHY.

Investir dans l'immobilier ancien à PUNCHY permet de bénéficier de prix d'acquisition souvent plus abordables qu'en neuf. De plus, des dispositifs comme le déficit foncier peuvent être utilisés pour déduire les travaux de rénovation de vos revenus fonciers, optimisant ainsi votre fiscalité. C'est une stratégie pertinente pour ceux qui cherchent à valoriser un bien sur le long terme.
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