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Rethonvillers

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à Rethonvillers

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir financier."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 300Habitants
50Étudiants
100Entreprises

Vivre et Investir à Rethonvillers

Située au cœur du département de la Somme, en région Hauts-de-France, RETHONVILLERS offre un cadre de vie paisible et un potentiel de développement économique intéressant. Sa localisation stratégique, à proximité d'axes de communication majeurs, en fait une commune attractive pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine immobilier.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Village

Cœur de la commune, proximité immédiate des commerces et services. Potentiel locatif stable.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1580 €/m²

Hameau de l'Église

Quartier résidentiel calme, proche des écoles et des espaces verts. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1200 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Bords de Somme (à proximité)

Environnement plus rural, apprécié pour sa tranquillité et ses vues. Potentiel pour des biens avec jardin.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1520 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Les Chrysalides
Les Chrysalides

Pont-de-Metz

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que RETHONVILLERS soit une commune de taille modeste, les zones proches du centre-ville et des commodités comme la mairie ou les commerces locaux présentent un intérêt certain. Les abords des espaces verts comme le parc communal offrent également un cadre de vie apprécié. Pour une analyse plus fine, un conseiller spécialisé peut identifier les micro-quartiers offrant le meilleur potentiel locatif.

Oui, le statut LMNP est tout à fait applicable à RETHONVILLERS. L'investissement dans des résidences services (affaires, tourisme, mobilité) peut être une excellente stratégie pour bénéficier de la récupération de TVA et d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs. Un conseiller en gestion de patrimoine pourra vous guider sur les opportunités locales.

Investir dans l'ancien à RETHONVILLERS et réaliser des travaux peut permettre de bénéficier du dispositif du déficit foncier. Les dépenses de rénovation peuvent être déduites de vos revenus fonciers, voire de vos revenus globaux, réduisant ainsi votre impôt sur le revenu. C'est une stratégie intéressante pour valoriser un bien et optimiser votre fiscalité.
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