CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

St Chaffrey

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Chaffrey

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(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 600Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à St Chaffrey

Nichée au cœur des Hautes-Alpes, dans la dynamique région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ST CHAFFREY bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une attractivité touristique reconnue. Sa situation géographique privilégiée, à proximité du Parc National des Écrins, en fait un lieu de résidence et d'investissement de premier choix. La commune combine un patrimoine naturel exceptionnel avec une qualité de vie recherchée, attirant ainsi une population diversifiée et des visiteurs tout au long de l'année.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre de Saint-Chaffrey

Cœur du village, proche des commodités, commerces et services. Potentiel locatif élevé pour résidences principales et secondaires.

Prix Moyen :
Ancien : 3300 €/m² | Neuf : 4300 €/m²

Quartier des Clots

Zone résidentielle calme, offrant un cadre de vie agréable. Bon potentiel pour investissement locatif saisonnier.

Prix Moyen :
Ancien : 3100 €/m² | Neuf : 4100 €/m²

Proximité des pistes de ski

Emplacement idéal pour les amateurs de ski, forte demande locative saisonnière. Investissement particulièrement pertinent pour le LMNP.

Prix Moyen :
Ancien : 3500 €/m² | Neuf : 4500 €/m²

Opportunités à la Une

FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
Cour St Mathurin
Cour St Mathurin

Laval

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Pour un investissement locatif à ST CHAFFREY, les quartiers proches des commodités et des accès aux pistes de ski, comme le centre du village ou les zones résidentielles bien desservies, présentent un fort potentiel. La proximité des commerces et des services est un atout majeur pour attirer les locataires, qu'ils soient touristes ou résidents à l'année. Un Conseiller en gestion de patrimoine à ST CHAFFREY pourra vous orienter vers les zones les plus rentables.

Absolument. ST CHAFFREY, avec son attractivité touristique et sa demande locative, est un emplacement idéal pour investir dans une résidence services (tourisme, affaires, mobilité). Le dispositif LMNP associé à ce type d'investissement permet de bénéficier de revenus locatifs réguliers et d'avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de la TVA. C'est une stratégie d'investissement à privilégier pour ceux qui souhaitent investir à ST CHAFFREY.

ST CHAFFREY offre un cadre de vie exceptionnel, une forte attractivité touristique liée à sa proximité avec le Parc National des Écrins et les stations de ski, ainsi qu'un marché immobilier dynamique. Ces facteurs, combinés à une gestion patrimoniale avisée, font de ST CHAFFREY un lieu de choix pour un investissement immobilier durable et rentable. L'accompagnement d'un Conseiller en gestion de patrimoine à ST CHAFFREY est essentiel pour sécuriser votre projet.
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