CONSEILLER EN GESTION DE PATRIMOINE

St Pierremont

PATRIMOINE IMMOBILIER • DEFISCALISATION • RETRAITE • FAMILLE

Karl, votre Expert à St Pierremont

"Optimiser votre patrimoine, sécuriser votre avenir."

(4.9/5 avis certifiés)
BILAN OFFERT
Réponse sous 24h
1 200Habitants
50Étudiants
150Entreprises

Vivre et Investir à St Pierremont

Située au cœur de la région Hauts-de-France, dans le département de l'Aisne, ST PIERREMONT bénéficie d'un environnement propice au développement et à l'investissement. Sa localisation stratégique, son tissu économique en évolution et son cadre de vie attrayant en font une destination de choix pour les projets immobiliers et la gestion de patrimoine.

Analyse du Marché Immobilier

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Démographie & Vie Locale

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Dynamique Démographique
Répartition par Âge
CSP
Propriétaires vs Locataires
Usage des Logements
Maison vs Appartement
Tissu Économique

Fiscalité & Dispositifs 2026

LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel)

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Déficit Foncier

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Carte & Quartiers Stratégiques

Centre-Ville

Coeur de la commune, proche de toutes les commodités, commerces et services. Forte demande locative.

Prix Moyen :
Ancien : 1250 €/m² | Neuf : 1680 €/m²

Hameau des Prés

Quartier résidentiel calme, majoritairement composé de maisons individuelles. Idéal pour les familles.

Prix Moyen :
Ancien : 1180 €/m² | Neuf : 1550 €/m²

Les Vignes

Zone en développement, offrant un bon potentiel d'investissement, notamment pour des projets de rénovation.

Prix Moyen :
Ancien : 1150 €/m² | Neuf : 1500 €/m²

Opportunités à la Une

LOYERS IMMÉDIATS
Les Villas des Thermes
Les Villas des Thermes

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

LMNP résidence services
À partir de 151 314 € HT Soit 157 328 € TTC Renta : 5,40 %
FRAIS NOTAIRE RÉDUITSRÉCUPÉRATION TVA 20%
La Clairière
La Clairière

Paimpol

Loi Jeanbrun Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande

FAQ

Bien que ST PIERREMONT ne dispose pas de quartiers distincts au sens des grandes métropoles, les zones proches du centre-ville et des commodités comme la Place de la Mairie offrent une demande locative constante. Les abords des espaces verts comme le Parc de la Mairie sont également recherchés pour leur cadre de vie. Pour un investissement locatif, privilégier les biens proches des axes de transport et des commerces est une stratégie judicieuse.

Oui, investir dans une résidence services (affaires, tourisme ou mobilité) à ST PIERREMONT peut être très intéressant, notamment sous le régime LMNP. Ce type d'investissement permet de bénéficier d'une fiscalité optimisée grâce à l'amortissement et à la récupération de TVA, tout en assurant des revenus locatifs stables grâce à un bail commercial avec un exploitant professionnel. C'est une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans les contraintes de la gestion locative directe.

En 2025, ST PIERREMONT continue de présenter un marché immobilier stable avec un potentiel d'investissement intéressant, particulièrement pour les biens anciens nécessitant des rénovations ou pour des projets en résidence services. La demande locative reste soutenue par une population active. Il est conseillé de se faire accompagner par un Conseiller en gestion de patrimoine pour identifier les meilleures opportunités et optimiser la fiscalité de son investissement.
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