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8 000 € TTC
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Investissement immobilier neuf : Programme 303 Coty situé à Cavaillon (84300), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

303 Coty

Cavaillon (84300)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Cavaillon 303 Coty Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Cavaillon 303 Coty Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Cavaillon 303 Coty Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Cavaillon 303 Coty Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Dernières opportunités au 303 Coty : votre duplex au cœur de Cavaillon 


Planifiez votre visite dès aujourd’hui pour découvrir les dernières opportunités et choisir l’appartement idéal pour concrétiser votre projet de vie, tout en profitant de notre offre commerciale exclusive.

Au cœur de l’élégante ville de Cavaillon, le 303 Coty met en scène une architecture au charme provençal, rythmé par de vastes terrasses, véritable havre de paix à ciel ouvert. Les derniers appartements de 3 pièces se déclinent en duplex. 

La générosité des espaces extérieurs et la qualité des agencements font de chaque appartement un bel écrin pour profiter de la douceur de vivre du Luberon.

  • Découvrez ici la résidence livrée
  • À 5 min* à pied du centre-ville et de la gare
  • Appartements en duplex à vivre comme une maison
  • Balcons de 4 mètres de profondeur à chaque étage
  • Cuisines équipées dans tous les appartements


En co-promotion avec Promobat Real Estate

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Parking 0,00 m²
Dès 8 000 €
Prix TTC
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC
Frais de notaire réduits 		30 juin 2025
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Appartement T3 66,12 m²
Dès 228 000 €
Prix TTC
3,92 %
Prévue si loué
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC
Frais de notaire réduits 		30 juin 2025
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

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Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Cavaillon

La VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) est un contrat de vente immobilière dans lequel l'acheteur acquiert un bien qui n'est pas encore construit ou en cours de construction. Les avantages sont multiples : choix du logement, personnalisation possible, frais de notaire réduits, et garantie financière d'achèvement des travaux.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur le revenu. Il offre également une grande liberté de gestion du bien.

Le rendement locatif est estimé en divisant le loyer annuel par le prix d'achat du bien. Par exemple, pour un appartement T3 à 190,000€ avec un rendement estimé de 3.92%, cela suggère un loyer annuel d'environ 7,448€ (190,000 * 0.0392).

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