Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Un bel immeuble d’angle au coeur d’Avignon
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 80,90 m² | Dès 425 400 €
Prix TTC |
Frais de notaire réduits | T3 2026 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 84
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Avignon
La loi Malraux permet une réduction d'impôt calculée sur le montant des travaux de restauration, pouvant aller jusqu'à 30% des dépenses éligibles, dans la limite d'un plafond. Les réductions sont étalées sur plusieurs années, selon le cas.
Sont éligibles les biens immobiliers situés dans un secteur sauvegardé ou une Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) ou une aire de valorisation de l'architecture et du patrimoine (AVAP). Les travaux doivent viser la restauration complète du bien.
Les risques incluent le délai des travaux, les aléas liés à la rénovation d'un bien ancien et les fluctuations du marché immobilier. Il est crucial de bien étudier le projet, de choisir des professionnels qualifiés et de se faire accompagner par un expert fiscal.
