A partir de
160 026 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Le Sacré Coeur partie SENIOR situé à ORANGE (84100), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Le Sacré Coeur partie SENIOR

ORANGE (84100)

Gestionnaire : S.E.D.N.A
Loyers immédiats
Programme Immobilier ORANGE Le Sacré Coeur partie SENIOR LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Le Sacré Cœur, la résidence seniors pensée pour votre bien-être à Orange.

Idéalement située dans la charmante ville d'Orange, au cœur du Vaucluse, la résidence « Le Sacré Cœur partie SENIOR » vous propose une approche novatrice de l'habitat senior. Conçue pour allier indépendance, confort et services personnalisés, cette résidence vous offre un cadre de vie serein et agréable, propice aux rencontres et aux activités.

  • Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des commodités et des richesses culturelles de la ville d'Orange.
  • Des appartements adaptés : Des T2 spacieux et fonctionnels, pensés pour votre confort quotidien, vous attendent pour faire de votre chez-vous un lieu de vie idéal.
  • Des services pour faciliter votre quotidien : La résidence propose une gamme de services conçus pour simplifier votre vie, vous permettant de profiter pleinement de votre retraite.
  • Un investissement LMNP rassurant : Bénéficiez du régime avantageux du Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services, vous assurant une fiscalité optimisée et une gestion locative simplifiée.

Le Sacré Cœur partie SENIOR est plus qu'une résidence, c'est un art de vivre où votre tranquillité et votre épanouissement sont nos priorités. Faites le choix d'une retraite active et sereine, dans un cadre de vie exceptionnel.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 51,24 m²
Dès 160 026 €
Prix TTC
Honoraires (3,96%)
Prix net vendeur : 153 933 €
 5,40 %
Prévue si loué
DPE : C
Taxe F. : 554 €/an
 31 décembre 2019
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 84

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à ORANGE

Investir en LMNP résidence services permet de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs, notamment la récupération de la TVA immobilière et des revenus locatifs imposés de manière allégée sous le régime réel ou micro-bic.

Les services proposés peuvent varier, mais incluent souvent une assistance personnalisée, des repas, des activités d'animation, des services de conciergerie, de sécurité et d'entretien pour faciliter le quotidien des résidents.

Orange, située dans un département attractif du sud de la France (Vaucluse), bénéficie d'un climat agréable, d'un riche patrimoine historique et culturel, et d'une demande croissante pour des solutions d'habitat adaptées aux seniors, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ce type d'investissement.

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