Défiscalisation Malraux
* Illustrations non contractuelles
Présentation
À 35 minutes de La Rochelle et au coeur de la ville royale de Rochefort-sur-Mer, l'Ancien hôpital Saint Charles abritera une résidence Jeunes Actifs. Le projet consiste en la réhabilitation de l'immeuble phare de Rochefort-sur-Mer pour réaliser une opération mixte articulée autour d'une rue intérieure privée, qui redéfinit l'identité urbaine du bâtiment.
• Une rue intérieure privée traversant le bâtiment• 2 commerces en rez de chaussée• 3 plateaux de type bureaux dédiés à l'agglomération rochefortaise• 82 logements étudiants sous gestion d'un organisme public sur les niveaux 3 et 4• 89 logements en résidence grands communs gérés par François 1er sur les 3 derniers niveaux (5/6/7)• 51 places de parking en sous-sol• L’aménagement paysagé du pied de bâtiment sur l’emprise du parking et autour de la tour
Le programme est proposé en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover).
• Une rue intérieure privée traversant le bâtiment• 2 commerces en rez de chaussée• 3 plateaux de type bureaux dédiés à l'agglomération rochefortaise• 82 logements étudiants sous gestion d'un organisme public sur les niveaux 3 et 4• 89 logements en résidence grands communs gérés par François 1er sur les 3 derniers niveaux (5/6/7)• 51 places de parking en sous-sol• L’aménagement paysagé du pied de bâtiment sur l’emprise du parking et autour de la tour
Le programme est proposé en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover).
Lots Disponibles
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Rochefort
La loi Malraux est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'une réduction d'impôt en contrepartie de travaux de restauration d'un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé ou classé. Ce dispositif est particulièrement avantageux pour les investissements dans des biens de caractère comme l'ancien hôpital Saint-Charles.
Investir dans ce programme offre plusieurs avantages : un bien de caractère dans un bâtiment historique, une fiscalité avantageuse grâce à la loi Malraux, la valorisation potentielle du bien avec le temps, et la possibilité de contribuer à la préservation du patrimoine français. De plus, Rochefort est une ville attractive, ce qui peut faciliter la location de votre bien.
Pour obtenir des informations détaillées, connaître les prix des lots disponibles et bénéficier d'une étude personnalisée, nous vous invitons à nous contacter directement. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'investissement.
