Investissement immobilier ancien rénové : Programme Les Jardins d'Arcadie situé à LA ROCHELLE (17000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Les Jardins d'Arcadie

LA ROCHELLE (17000)

Gestionnaire : LES JARDINS D’ARCADIE
Loyers immédiats
Programme Immobilier LA ROCHELLE Les Jardins d'Arcadie LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Les Jardins d'Arcadie à La Rochelle : Un cadre de vie privilégié pour les seniors

Située au cœur de la magnifique ville de La Rochelle, la résidence seniors « Les Jardins d'Arcadie » vous offre une opportunité unique d'investir dans un marché porteur et de vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel pour vos futurs locataires.

Ce programme innovant, conçu spécialement pour répondre aux besoins et aux attentes des seniors, propose des appartements fonctionnels et confortables, pensés pour faciliter le quotidien. Vous profiterez d'un environnement serein et sécurisé, favorisant le bien-être et l'autonomie.

Investir dans « Les Jardins d'Arcadie », c'est choisir la tranquillité d'esprit grâce au dispositif LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services. Ce cadre fiscal avantageux vous permet de générer des revenus locatifs défiscalisés et de valoriser votre patrimoine sur le long terme. De plus, la gestion locative est assurée par un exploitant expérimenté, vous déchargeant ainsi de toutes les contraintes liées à la gestion locative.

La Rochelle, ville d'art et d'histoire au dynamisme reconnu, offre un cadre de vie incomparable avec son port pittoresque, ses ruelles chargées d'histoire et sa proximité avec les îles charentaises. Choisir « Les Jardins d'Arcadie », c'est opter pour un investissement judicieux dans un secteur géographique à fort potentiel, garantissant une demande locative soutenue et durable.

Points Forts de votre investissement :

  • Localisation de premier choix à La Rochelle (17000).
  • Concept de résidence seniors innovant, répondant à une demande croissante.
  • Fiscalité LMNP en résidence services : revenus optimisés et sécurisés.
  • Gestion locative déléguée à un professionnel expérimenté.
  • Un cadre de vie agréable et sécurisé pour les résidents.
  • Un investissement durable dans un marché dynamique.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'investissement immobilier. « Les Jardins d'Arcadie » est la solution idéale pour allier rendement financier et valeur patrimoniale, le tout dans un cadre de vie d'exception.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 43,00 m²
Dès 174 393 €
Prix TTC
Honoraires (3,88%)
Prix net vendeur : 167 882 €
4,40 %
Prévue si loué
RT2012
DPE : B
Taxe F. : 529 €/an
31 décembre 2020
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à LA ROCHELLE

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services est un dispositif fiscal qui permet de bénéficier d'avantages significatifs, notamment la possibilité de déduire certaines charges (intérêts d'emprunt, taxe foncière, frais de gestion, etc.) et d'amortir le bien immobilier et le mobilier, générant ainsi des revenus locatifs défiscalisés. La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé.

Les Jardins d'Arcadie est une résidence seniors conçue pour accueillir des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes recherchant un cadre de vie sécurisé, confortable et convivial, avec des services adaptés à leurs besoins.

La gestion locative des appartements est confiée à un exploitant spécialisé dans les résidences seniors. Cet exploitant assure la recherche des locataires, la gestion des baux, l'entretien courant et l'animation de la vie de la résidence, vous déchargeant ainsi de toutes les contraintes opérationnelles.

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À partir de 360 006 € Prix TTC
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