Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Planifiez votre visite sur rendez-vous ou découvrez en ligne la maison témoin soigneusement décorée, conçue pour vous aider à imaginer votre futur cadre de vie sur l'île d'Oléron.
Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l’île d’Oléron, dans le village authentique de Saint-Georges d'Oléron. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, cette maison neuve livrée clé en mains bénéficie d’une situation idéale pour vivre à l’année ou profiter de vacances en toute sérénité.
Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, les maisons séduisent par ses lignes typiquement oléronnaises et leurs volumes optimisés.
Les matériaux choisis et les finitions soignées révèlent une qualité architecturale rare, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
La dernière maison agencée de plain-pied se présente ainsi :
- Séjour-cuisine lumineux de plus de 38 m², ouvert sur le jardin
- 3 chambres spacieuses de 10 à plus de 13 m2, avec rangements intégrés pour 2 d'entre elles
- Salle d’eau moderne et fonctionnelle
- Cellier de 2,85 m2 pour plus d'espace de rangement
- Jardin privatif de 72 m2 pour savourer les journées ensoleillées
Prestations soignées et équipements inclus : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets battants, rangements intégrés… Tout est prévu pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Georges-d'Oléron
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de choisir son logement avant la fin de la construction.
Le statut LMNP non géré vous permet de générer des revenus locatifs peu ou pas imposés grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Vous conservez également la liberté de gérer votre location vous-même.
Pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter directement par téléphone ou par email. Nous serons ravis de vous présenter les plans et les options disponibles, et de répondre à toutes vos questions.
