A partir de
244 000 € TTC
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Investissement immobilier neuf : Programme Côté mer situé à Saint-Georges-d'Oléron (17190), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Côté mer

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
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Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation


Planifiez votre visite sur rendez-vous ou découvrez en ligne la maison témoin soigneusement décorée, conçue pour vous aider à vous projeter dans votre futur cadre de vie sur l'île d'Oléron.


À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, cette maison neuve livrée clé en mains bénéficie d’une situation idéale pour vivre à l’année ou profiter de vacances en toute sérénité. 


Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l’île d’Oléron, dans le village authentique de Saint-Georges d'Oléron.


La dernière maison se présente ainsi : 

  • Séjour-cuisine lumineux de plus de 37 m², ouvert sur le jardin
  • 3 chambres spacieuses 
  • Salle d’eau moderne et fonctionnelle
  • Cellier pour plus d'espace de rangement 
  • Jardin privatif de 59 m2 pour savourer les journées ensoleillées


Prestations soignées et équipements inclus : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets battants, rangements intégrés… Tout est prévu pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. 

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Maison T4 80,87 m²
Dès 244 000 €
Prix TTC
3,93 %
Prévue si loué
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2026
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Georges-d'Oléron

L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, biennale, parfait achèvement) et d'un bien aux normes actuelles en matière d'isolation et d'économie d'énergie.

Le programme propose des solutions adaptées à différents profils : résidence principale pour habiter, résidence secondaire pour les vacances, ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré pour un investissement locatif.

Vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou via notre site web pour obtenir les détails des biens disponibles, ainsi qu'une simulation personnalisée de votre investissement. N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude de votre projet.

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