A partir de
332 000 € TTC
DOSSIER
Programmes Immobiliers Simulateur JEANBRUN Simulateur LMNP Simulateur MALRAUX Nous Contacter
Investissement immobilier neuf : Programme Côté mer situé à Saint-Georges-d'Oléron (17190), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Côté mer

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Saint-Georges-d'Oléron Côté mer Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Livraison immédiate pour la dernière maison du domaine Côté Mer


Planifiez votre visite sur rendez-vous ou découvrez en ligne la maison témoin soigneusement décorée, conçue pour vous aider à imaginer votre futur cadre de vie sur l'île d'Oléron.


Offrez-vous un cadre de vie privilégié au cœur de l’île d’Oléron, dans le village authentique de Saint-Georges d'Oléron. À quelques minutes des plages et des pistes cyclables, cette maison neuve livrée clé en mains bénéficie d’une situation idéale pour vivre à l’année ou profiter de vacances en toute sérénité. 


Pensées pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement, les maisons séduisent par ses lignes typiquement oléronnaises et leurs volumes optimisés.


Les matériaux choisis et les finitions soignées révèlent une qualité architecturale rare, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.


La dernière maison se présente ainsi : 

  • Séjour-cuisine lumineux de plus de 37 m², ouvert sur le jardin
  • 3 chambres spacieuses 
  • Salle d’eau moderne et fonctionnelle
  • Cellier pour plus d'espace de rangement 
  • Jardin privatif de 49 m2 pour savourer les journées ensoleillées


Prestations soignées et équipements inclus : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, volets battants, rangements intégrés… Tout est prévu pour une installation immédiate, sans travaux à prévoir. 

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Maison T4 80,87 m²
Dès 332 000 €
Prix TTC
2,93 %
Prévue si loué
RT2012, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C
Frais de notaire réduits 		31 décembre 2026
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 17

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à Saint-Georges-d'Oléron

L'achat en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, biennale, parfait achèvement) et d'un bien aux normes actuelles en matière d'isolation et d'économie d'énergie.

Le programme propose des solutions adaptées à différents profils : résidence principale pour habiter, résidence secondaire pour les vacances, ou LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré pour un investissement locatif.

Vous pouvez nous contacter directement par téléphone ou via notre site web pour obtenir les détails des biens disponibles, ainsi qu'une simulation personnalisée de votre investissement. N'hésitez pas à nous solliciter pour une étude de votre projet.

Ce bien vous intéresse ?

Recevez le dossier complet par email.

D'autres opportunités dans le 17

Villa Beausoleil
Villa Beausoleil

LA ROCHELLE

LMNP résidence services
À partir de 332 455 € Prix TTC Renta : 4,50 %
Voir le programme
FORT DÉFICIT FONCIER
Saint-Michel
Saint-Michel

Saintes

Malraux
À partir de 360 006 € Prix TTC
Voir le programme
Arénaria
Arénaria

Saint-Georges-d'Oléron

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 169 000 € Prix TTC Renta : 4,15 %
Voir le programme
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });