Éligible Loi Jeanbrun (RE2020)
Frais de notaire réduits
TVA Réduite 5,5%
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Profitez de la TVA 5,5% pour devenir propriétaire au cœur de Bordeaux-Lac
A seulement 4 km de l’hypercentre de Bordeaux, au cœur du dynamique quartier Bordeaux-Lac, découvrez une nouvelle résidence parfaitement implantée dans son environnement à proximité du Parc des Expositions et du Palais des Congrès.
Au quotidien, vous profitez en plus des nombreuses infrastructures sportives comme le Stade Matmut Atlantique, le vélodrome ou le golf. Agrémenté d’un lac artificiel avec ses plages et ses sports nautiques, ce quartier accueille de vastes espaces verts avec le Parc Floral et le Bois de Bordeaux.
Ce cadre de verdure se prolonge dans la résidence grâce à une végétalisation soigneusement orchestrée avec une oasis de frênes, de cerisiers à fleurs et de magnolias. Dans cet espace verdoyant, trois bâtiments intimistes accueillent des appartements du 3 au 5 pièces duplex. Enfin, profitez de l'accession abordable pour devenir propriétaire au meilleur prix !
- Connexion à l’hypercentre : tramway C et E
- Résidence verdoyante
- Proximité lac et activités nautiques
- Crèche, école, collège et lycée à moins de 2km
- Appartements éligibles à la TVA 5,5%
- Cliquez-ici pour visiter l'appartement témoin décoré
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 79,41 m² | 198 692 €
TTC (TVA 5,5%) |
5,55 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
31 décembre 2026 Livraison |
Détails |
| Appartement T4 | 79,62 m² | 215 396 €
TTC (TVA 5,5%) |
5,76 %
Prévue si loué
|
RE2020, Bois certifié PEFC et / ou FSC, Charte "C Frais de notaire réduits Éligible TVA réduite (5,5%) |
31 décembre 2026 Livraison |
Détails |
Note sur la TVA à 5,5%
Les prix affichés bénéficient d'un taux de TVA réduit à 5,5% (au lieu de 20%). Cet avantage est réservé aux investissements en résidence principale situés en zone ANRU ou QPV, sous conditions de plafonds de ressources. Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Bordeaux
Investir en VEFA permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de parfait achèvement et de dommages-ouvrage, ainsi que de la possibilité de personnaliser votre logement selon les options proposées.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré vous permet de louer votre bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, tels que l'amortissement du bien et des meubles. Vous gérez directement la location.
La résidence Andamio est située à Bordeaux, dans le département de la Gironde (33000), offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions de la ville.
