Loyers immédiats
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Présentation
Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy : Investissez dans l'avenir étudiant à Bordeaux
Découvrez une opportunité d'investissement immobilier attractive à Bordeaux, au cœur du dynamisme étudiant : la résidence Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy. Ce programme neuf propose des appartements spécialement conçus pour la location étudiante, bénéficiant du statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services.
Située dans une ville prisée pour son attractivité étudiante, cette résidence représente un placement sûr et rentable, optimisé pour la gestion locative. Profitez d'un environnement idéal pour les étudiants, avec un accès facile aux écoles, aux transports en commun et aux commodités.
Les avantages clés :
- Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP offre des avantages fiscaux significatifs, vous permettant d'optimiser votre investissement.
- Résidence services : Bénéficiez des services de la résidence, assurant une gestion locative simplifiée et une maintenance optimale.
- Emplacement stratégique : Située à Bordeaux, ville étudiante par excellence, la résidence assure une forte demande locative.
- Confort et modernité : Les appartements sont conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel aux étudiants.
Investir dans Studéa Bordeaux Centre 2 - Debussy, c'est choisir un placement sûr, rentable et facile à gérer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à BORDEAUX
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) permet de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux importants tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges, ce qui peut réduire considérablement l'impôt sur les revenus locatifs.
Les résidences étudiantes Studéa offrent généralement des services tels que l'accueil, la gestion du courrier, l'accès à une laverie, une salle de sport, un espace coworking et une connexion internet haut débit. Ces services visent à faciliter la vie des étudiants et à simplifier la gestion locative pour les investisseurs.
Bordeaux est une ville étudiante dynamique et attractive, avec un nombre croissant d'étudiants. La demande locative est forte, ce qui assure un taux de remplissage élevé pour les résidences étudiantes. De plus, Bordeaux bénéficie d'une excellente qualité de vie et d'un important potentiel de développement, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'investissement immobilier.
