Les Academies des Bassins

Découvrez Les Académies des Bassins : Votre Opportunité d'Investissement Locatif à Bordeaux

Investissez sereinement dans l'immobilier étudiant avec Les Académies des Bassins, un programme pensé pour offrir un cadre de vie idéal aux étudiants bordelais et garantir une performance locative attractive pour les investisseurs.

Située au cœur de Bordeaux (33000), une ville dynamique et universitaire reconnue, cette résidence étudiante bénéficie d'un emplacement stratégique, facilitant l'accès aux campus, aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Un environnement propice à la réussite étudiante et au confort.

Pourquoi choisir Les Académies des Bassins ?

• Un marché locatif étudiant porteur : Bordeaux attire chaque année un nombre croissant d'étudiants, assurant une demande locative soutenue et constante.
• Un investissement clé en main : La résidence est gérée par un exploitant spécialisé dans les résidences services, vous libérant des contraintes de gestion locative et vous assurant un revenu régulier.
• La fiscalité LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) : Bénéficiez d'un cadre fiscal avantageux, vous permettant de déduire vos charges et de récupérer la TVA, optimisant ainsi votre rentabilité nette.
• Des logements fonctionnels et confortables : Les studios, conçus pour répondre aux besoins des étudiants, offrent un espace de vie optimisé et entièrement équipé. Par exemple, des studios de 19.75m² sont disponibles à partir de 84 766€, proposant une rentabilité estimée de 4.50%.

Investir dans Les Académies des Bassins, c'est opter pour la sécurité d'un marché dynamique, la simplicité d'une gestion déléguée et les avantages de la fiscalité LMNP. Un choix judicieux pour construire votre patrimoine immobilier et générer des revenus complémentaires durables.