Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Pour votre achat immobilier à Bordeaux, faites le choix du quartier Euratlantique, à proximité de la gare St Jean et investissez sur Silva.
Profitez des dernières opportunités pour habiter ou investir dans la résidence Silva, l’un des plus ambitieux projets de Bordeaux. L'appartement témoin décoré en place vous permettra de vous projeter plus facilement dans votre futur cadre de vie.
Pratique pour vos déplacements, avec les trains, le tram C et D au pied de la résidence et les bus, il vous place au cœur d’un espace en plein renouveau qui combine centre d’affaires, équipements culturels et une multitude de commerces et services qui faciliteront votre quotidien.
Parfaitement intégrée dans un environnement innovant, la nouvelle résidence Kaufman & Broad propose une écriture contemporaine et aérienne, certifiée par de nombreux labels tels que le NF HQE 9* et le Label Biosourcé source 3 permettant au projet d’atteindre les meilleures performances énergétiques.
Les derniers appartements, déclinés du 2 au 3 pièces, sont prolongés par de superbes balcons avec pour certains des vues exceptionnelles sur la ville.
- Visitez l'appartement témoin décoré
- Quartier prisé
- Tram C et D au pied de la résidence
- Proche des écoles et commerces
- Architecture innovante
- Appartements éligibles à la TVA 5,5%*
*Selon conditions de ressources
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 Neuf / VEFA |
À partir de 45,80 m² |
Dès 259 000 € Direct Promoteur |
3.36 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2026 Livraison |
Voir |
| Appartement T3 Neuf / VEFA |
À partir de 67,00 m² |
Dès 298 000 € Direct Promoteur |
3.74 % | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
30 juin 2026 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 33
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Bordeaux
La résidence Silva bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de tram C et D, ainsi que de nombreuses lignes de bus, facilitant vos déplacements dans Bordeaux et vers la gare Saint-Jean.
Bien que les informations précises sur les écoles à proximité ne soient pas fournies dans ce texte, le quartier Euratlantique est connu pour son développement et la présence d'écoles est probable. Veuillez nous contacter pour plus de détails.
Euratlantique est un pôle d'attractivité majeur à Bordeaux, combinant centre d'affaires, équipements culturels, commerces et services, offrant un cadre de vie stimulant et en constante évolution.
L'achat en résidence principale à Silva offre les avantages fiscaux classiques, comme l'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans (sous conditions). Pour plus de détails, contactez-nous.
L'achat en résidence secondaire à Silva est soumis à la taxe foncière et à la taxe d'habitation. Les revenus locatifs éventuels sont imposables. Contactez-nous pour une simulation personnalisée.
Oui, il est possible d'investir en LMNP non géré à Silva. Cela permet de bénéficier de revenus locatifs non fiscalisés (sous conditions) et de déduire les charges liées à la propriété. Contactez-nous pour une étude personnalisée.
Silva est certifiée NF HQE 9* et Label Biosourcé source 3, garantissant des performances énergétiques optimales, un impact environnemental réduit et un confort accru pour les résidents.
Silva est idéalement située à proximité de commerces et de services, facilitant votre quotidien. Le quartier Euratlantique en plein développement offre un large éventail de possibilités.
La gare Saint-Jean, accessible en quelques minutes, offre de nombreuses connexions vers d'autres villes, facilitant les déplacements quotidiens et les escapades des résidents de Silva.
Les appartements à Silva sont déclinés du 2 au 3 pièces, avec des balcons, offrant pour certains des vues exceptionnelles sur la ville. Ils sont conçus avec une architecture contemporaine signée Kaufman & Broad.
