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125 820 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme APART'HÔTEL SAINT MICHEL situé à TOULOUSE (31400), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

APART'HÔTEL SAINT MICHEL

TOULOUSE (31400)

Gestionnaire : LAGRANGE
Loyers immédiats
Programme Immobilier TOULOUSE APART'HÔTEL SAINT MICHEL LMNP résidence services
Programme Immobilier TOULOUSE APART'HÔTEL SAINT MICHEL LMNP résidence services photo 1
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Programme Immobilier TOULOUSE APART'HÔTEL SAINT MICHEL LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez sereinement dans l'APART'HÔTEL SAINT MICHEL à Toulouse

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier de premier plan avec l'APART'HÔTEL SAINT MICHEL, idéalement situé à Toulouse. Ce programme de résidence affaires en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec services offre un cadre sécurisé et performant pour votre investissement.

Un emplacement stratégique

Toulouse, ville dynamique et en constante évolution, est un choix judicieux pour votre investissement immobilier. L'APART'HÔTEL SAINT MICHEL bénéficie d'une situation privilégiée, offrant un accès facile aux principaux centres d'intérêt de la ville, aux transports en commun et aux commodités.

Un investissement clé en main

L'investissement en LMNP résidence services vous libère des contraintes de gestion locative. La gestion de l'APART'HÔTEL est assurée par un exploitant professionnel, vous garantissant une tranquillité d'esprit et un revenu locatif régulier.

Des atouts majeurs

  • Fiscalité avantageuse : Le statut LMNP offre des avantages fiscaux significatifs, optimisant votre rendement.
  • Résidence de qualité : L'APART'HÔTEL propose des appartements confortables et entièrement équipés.
  • Gestion locative déléguée : L'exploitant prend en charge la gestion complète de votre bien, de la recherche de locataires à l'entretien.

Exemples de lots (non exhaustif)

Voici un aperçu des typologies de biens disponibles :

  • Appartement T2 de 34.07m2

Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir les opportunités disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Appartement T2 34,07 m²
Dès 125 820 €
Prix TTC
Honoraires (4,07%)
Prix net vendeur : 120 901 €
 5,30 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 374 €/an
Taxe F. : 497 €/an
 1 mai 2012
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à TOULOUSE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal avantageux qui permet de bénéficier de revenus locatifs non imposés ou faiblement imposés, grâce à l'amortissement du bien et des meubles.

La gestion de l'APART'HÔTEL SAINT MICHEL est assurée par un exploitant professionnel spécialisé dans la gestion de résidences services. Cela vous décharge des contraintes liées à la location et assure la pérennité de votre investissement.

Investir dans une résidence affaires offre plusieurs avantages, notamment : une demande locative soutenue, des revenus locatifs potentiellement plus élevés qu'une location classique, une gestion locative simplifiée et une fiscalité attractive (LMNP).

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