Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Visitez, choisissez et installez-vous !
Prenez rendez-vous pour découvrir l’appartement témoin, élégamment décoré, et laissez-vous séduire par un art de vivre rare au cœur de Toulouse. Si vous recherchez un logement disponible immédiatement, le quartier Croix de Pierre vous ouvre ses portes et dévoile ses deux dernières pépites : un 3 pièces et un 5 pièces signés Kaufman & Broad.
Pensés avec soin, ces appartements offrent des volumes harmonieux prolongés par de généreux espaces extérieurs, dominant un îlot paysager qui s’épanouit jusqu’aux rives de la Garonne. La résidence, véritable écrin d’exception, bénéficie d’un emplacement privilégié pour qui souhaite conjuguer proximité de l’hypercentre — à seulement dix minutes à vélo — et douceur d’un environnement verdoyant.
Face à l’île du Ramier, vaste poumon vert doté de multiples équipements sportifs, vous profiterez chaque jour d’un cadre propice à une vie de famille épanouie. À cela s’ajoute la facilité d’accès aux commerces, aux établissements scolaires et à un réseau complet de transports en commun.
Une adresse rare, idéale pour accueillir votre foyer ou concrétiser un investissement locatif de qualité.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Infos | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement T5 Neuf / VEFA |
À partir de 135,30 m² |
Dès 779 000 € Direct Promoteur |
- | Norme RE2020 Frais notaire réduits |
31 mars 2025 Livraison |
Voir |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Toulouse
La résidence est desservie par 3 lignes de bus directement à son pied, ainsi que le tramway (lignes 1 et 2) à seulement 5 minutes à pied. La station de métro Mermoz (ligne A) est également accessible à 900 mètres.
Vous trouverez des crèches, des écoles primaires, des collèges et des lycées à moins de 15 minutes à pied de la résidence, facilitant ainsi le quotidien des familles.
Le quartier Croix de Pierre offre un cadre de vie aéré et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Il est idéalement situé à proximité de l'hypercentre, des commerces, des transports et des écoles.
Oui, l'hypercentre de Toulouse est accessible en moins de 10 minutes à vélo depuis la résidence Terre Garonne.
Vous pouvez investir en résidence principale, en résidence secondaire ou en LMNP non géré.
L'artère commerçante est à portée de main, offrant un accès facile à une variété de commerces de proximité.
La résidence est située à proximité de l'Île du Ramier, du Stadium, de la piscine Alfred Nakache, de terrains de tennis et d'aires de jeux pour enfants.
Non, le texte ne mentionne pas d'éligibilité au dispositif Pinel.
L'investissement en LMNP non géré à Toulouse permet de bénéficier d'avantages fiscaux liés à l'amortissement du bien et des revenus locatifs non imposés.
La résidence Terre Garonne se situe au 44 Avenue de Muret à Toulouse.
