Investissement immobilier neuf : Programme Terre Garonne 2 situé à Toulouse (31000), éligible au dispositif Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré.
Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré

Terre Garonne 2

Toulouse (31000)

Frais de notaire réduits
Programme Immobilier Toulouse Terre Garonne 2 Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré
Programme Immobilier Toulouse Terre Garonne 2 Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 1
Programme Immobilier Toulouse Terre Garonne 2 Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 2
Programme Immobilier Toulouse Terre Garonne 2 Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 3
Programme Immobilier Toulouse Terre Garonne 2 Résidence Principale, Résidence Secondaire, LMNP non géré photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Visitez, choisissez et installez-vous !


Prenez rendez-vous pour découvrir l’appartement témoin, élégamment décoré, et laissez-vous séduire par un art de vivre rare au cœur de Toulouse. Si vous recherchez un logement disponible immédiatement, le quartier Croix de Pierre vous ouvre ses portes et dévoile ses deux dernières pépites : un 3 pièces et un 5 pièces signés Kaufman & Broad.

Pensés avec soin, ces appartements offrent des volumes harmonieux prolongés par de généreux espaces extérieurs, dominant un îlot paysager qui s’épanouit jusqu’aux rives de la Garonne. La résidence, véritable écrin d’exception, bénéficie d’un emplacement privilégié pour qui souhaite conjuguer proximité de l’hypercentre — à seulement dix minutes à vélo — et douceur d’un environnement verdoyant.

Face à l’île du Ramier, vaste poumon vert doté de multiples équipements sportifs, vous profiterez chaque jour d’un cadre propice à une vie de famille épanouie. À cela s’ajoute la facilité d’accès aux commerces, aux établissements scolaires et à un réseau complet de transports en commun.

Une adresse rare, idéale pour accueillir votre foyer ou concrétiser un investissement locatif de qualité.

Lots Disponibles

Aucun lot disponible actuellement.

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à Toulouse

Investir en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) permet de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties de construction (garantie décennale, garantie de parfait achèvement), et de choisir votre logement selon vos préférences et vos besoins.

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges liées à la location. Vous gérez directement votre location, ce qui vous offre une plus grande flexibilité.

Toulouse est une ville dynamique et attractive, notamment grâce à son économie florissante (secteur aéronautique, spatial, etc.), sa qualité de vie, son attractivité étudiante et son développement urbain constant. Un emplacement de qualité à Toulouse est un atout pour la valorisation de votre investissement.

D'autres opportunités dans le 31

Le Cerdana
Le Cerdana

TOULOUSE

LMNP résidence services
À partir de 94 748 € Prix TTC Renta : 4,50 %
Terre Garonne
Terre Garonne

Toulouse

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de Nous consulter Prix à la demande
Toulouse Crampel
Toulouse Crampel

TOULOUSE

LMNP résidence services
À partir de 122 181 € Prix TTC Renta : 5,30 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });