Frais de notaire réduits
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Visitez, choisissez et installez-vous !
Prenez rendez-vous pour découvrir l’appartement témoin, élégamment décoré, et laissez-vous séduire par un art de vivre rare au cœur de Toulouse. Si vous recherchez un logement disponible immédiatement, le quartier Croix de Pierre vous ouvre ses portes et dévoile ses deux dernières pépites : un 3 pièces et un 5 pièces signés Kaufman & Broad.
Pensés avec soin, ces appartements offrent des volumes harmonieux prolongés par de généreux espaces extérieurs, dominant un îlot paysager qui s’épanouit jusqu’aux rives de la Garonne. La résidence, véritable écrin d’exception, bénéficie d’un emplacement privilégié pour qui souhaite conjuguer proximité de l’hypercentre — à seulement dix minutes à vélo — et douceur d’un environnement verdoyant.
Face à l’île du Ramier, vaste poumon vert doté de multiples équipements sportifs, vous profiterez chaque jour d’un cadre propice à une vie de famille épanouie. À cela s’ajoute la facilité d’accès aux commerces, aux établissements scolaires et à un réseau complet de transports en commun.
Une adresse rare, idéale pour accueillir votre foyer ou concrétiser un investissement locatif de qualité.
Lots Disponibles
Aucun lot disponible actuellement.
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à Toulouse
L'investissement en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) offre plusieurs avantages, notamment la possibilité de personnaliser votre bien, de bénéficier de frais de notaire réduits, et de profiter des dernières normes de construction, souvent plus performantes en termes d'isolation et d'économie d'énergie. De plus, vous pouvez étaler vos paiements pendant la durée des travaux.
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) non géré permet de louer un bien meublé. Il offre des avantages fiscaux intéressants, notamment la possibilité d'amortir le bien et les meubles, ce qui peut réduire l'impôt sur les revenus locatifs. Contrairement au LMNP géré, vous gérez directement la location de votre bien, ce qui vous donne plus de contrôle.
Les programmes en VEFA sont encadrés par la loi et bénéficient de garanties, notamment la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale. Ces garanties vous protègent en cas de défauts de construction. De plus, nous sélectionnons des promoteurs reconnus pour la qualité de leurs réalisations. Nous fournissons également des informations détaillées sur les plans, les matériaux utilisés, et les finitions proposées pour vous aider à prendre une décision éclairée.
