A partir de
122 181 € TTC
DOSSIER
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Toulouse Crampel situé à TOULOUSE (31000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Toulouse Crampel

TOULOUSE (31000)

Gestionnaire : EMEIS (ex ORPEA)
Loyers immédiats
Programme Immobilier TOULOUSE Toulouse Crampel LMNP résidence services
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* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez sereinement à Toulouse, dans la Résidence Médicalisée Crampel

Devenez propriétaire d'un bien immobilier en résidence services LMNP à Toulouse, une ville dynamique et attractive ! La résidence médicalisée Crampel vous offre une opportunité d'investissement idéale, combinant sécurité, rentabilité et simplicité de gestion.

Un emplacement de choix à Toulouse

Située à Toulouse, la résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée, facilitant l'accès aux services, commerces et transports. Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement recherché, garantissant la pérennité de votre investissement.

Le LMNP Résidence Services : Un investissement clé en main

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) en résidence services vous permet de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants et d'une gestion simplifiée. Vous confiez la gestion locative de votre bien à un exploitant spécialisé, vous assurant ainsi des revenus réguliers et une tranquillité d'esprit.

Les points forts de la résidence Crampel :

  • Un investissement sûr : Profitez d'un marché immobilier stable et d'une demande locative forte dans le secteur des résidences médicalisées.
  • Une gestion facilitée : Déléguez la gestion de votre bien à un exploitant professionnel.
  • Des revenus réguliers : Percevez des loyers garantis, même en cas de vacance locative.
  • Une fiscalité avantageuse : Bénéficiez des avantages fiscaux du statut LMNP.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier locatif à Toulouse ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir les derniers lots disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Chambre 19,84 m²
Dès 122 181 €
Prix TTC
Honoraires (3,96%)
Prix net vendeur : 117 531 €
 5,30 %
Prévue si loué
DPE : C
Taxe F. : 486 €/an
 31 décembre 2009
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 31

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à TOULOUSE

Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal avantageux qui permet aux investisseurs de louer un bien meublé et de bénéficier d'avantages fiscaux, tels que la possibilité d'amortir le bien et de déduire les charges des revenus locatifs.

En résidence services, la gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé. Il se charge de la location, de l'entretien et de la gestion quotidienne de la résidence, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit et une gestion simplifiée.

Les résidences médicalisées bénéficient d'une forte demande locative, car elles répondent aux besoins spécifiques des personnes âgées et/ou dépendantes. Elles offrent une gestion facilitée et des revenus locatifs potentiellement stables. De plus, le marché des seniors est en constante croissance, assurant la pérennité de l'investissement.

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