Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez dans un Aparthotel de Premier Choix à Paris 19ème !
Découvrez l'opportunité exceptionnelle d'investir dans l'Aparthotel ADAGIO Paris 19ème Cité de la Musique, une résidence affaires idéalement située au cœur de Paris. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous offre une solution d'investissement locatif clé en main, avec tous les avantages d'une résidence services.
Un Emplacement Privilégié : Situé dans le 19ème arrondissement, cet aparthotel bénéficie d'une situation géographique stratégique, proche des transports en commun, des commerces et des attractions touristiques de la capitale. La Cité de la Musique, à proximité, ajoute une dimension culturelle attrayante.
Un Investissement Simplifié : En choisissant la fiscalité LMNP, vous profitez d'avantages fiscaux intéressants, tout en délégant la gestion locative à un professionnel. Vous n'avez pas à vous soucier des contraintes de la location traditionnelle, et bénéficiez d'un revenu locatif régulier.
Exemples de Lots et Rentabilité Estimée :
- Studio 20.94m2 à 127,207€ (Renta est.: 5.00%) : Un investissement judicieux pour un rendement attractif.
Pourquoi investir avec nous ? Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de la sélection du lot à la gestion de votre investissement. Nous vous offrons un suivi personnalisé et des conseils d'experts pour maximiser votre rentabilité et sécuriser votre patrimoine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et saisir cette opportunité unique !
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 20,94 m² | Dès 132 353 €
Prix TTC Honoraires (4,05%) Prix net vendeur : 127 207 € |
5,00 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 265 €/an
Taxe F. : 219 €/an
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1 avril 2016 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 75
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARIS
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous permet de louer un bien meublé. Les avantages incluent la possibilité de déduire les charges (intérêts d'emprunt, amortissements, etc.) des revenus locatifs, ce qui peut réduire considérablement votre imposition.
Les frais comprennent généralement le prix d'achat du bien, les frais de notaire, les éventuels frais de financement (intérêts d'emprunt), et les charges de copropriété. Le gestionnaire de la résidence prend en charge une partie des charges, mais il est important de se renseigner précisément sur les conditions contractuelles.
La gestion locative est assurée par le gestionnaire de l'aparthotel, ici ADAGIO. Il se charge de la recherche de locataires, de l'entretien du bien, et du versement des loyers. Vous n'avez donc pas à vous soucier des aspects administratifs et de la gestion quotidienne de la location.
