Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Nichée entre le cimetière du Père-Lachaise et les studios d'artistes du 20e arrondissement de Paris, la résidence se compose d'appartements récemment rénovés, allant de la chambre small de 15 m² pour 2 personnes à la chambre XL de 35 m². Les logements sont intimistes, avec une literie 5 étoiles et des services originaux.
La résidence dispose également de nombreux espaces communs répondant aux besoins de chacun : restaurant à la décoration colorée qui propose des plats généreux, bar en rooftop avec table de ping-pong et grandes banquettes pour profiter des after work, 3 salles privatives modulables pour y organiser des événements professionnels ou privés...
L'établissement offre un emplacement privilégié pour partir à découverte de Paris avec la station de métro "Alexandre Dumas" située à 10 minutes à pied. De nombreux sites touristiques emblématiques de Paris sont accessibles rapidement : Place de la Nation, Panthéon, Cathédrale Notre-Dame de Paris, Musée du Louvre, Hôtel des Invalides...
Lots Disponibles
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Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 75
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARIS
Le statut LMNP en résidence services à Paris permet de récupérer la TVA sur le prix d'achat du bien et de déduire les charges liées à la location, optimisant ainsi la fiscalité de votre investissement.
L'hôtel est facilement accessible en transports en commun depuis les aéroports de Roissy-Charles de Gaulle et d'Orly, notamment via le RER et le métro, offrant une liaison directe et rapide.
Le quartier propose un large choix d'établissements scolaires de qualité, incluant des écoles primaires comme l'école de la Justice et des collèges et lycées réputés, facilitant la vie des familles.
Le 20ème arrondissement offre une grande variété de commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services de proximité, assurant un quotidien pratique et agréable.
La résidence est idéalement située à proximité du Père-Lachaise, des ateliers d'artistes, et facilement accessible aux musées, galeries d'art et monuments emblématiques de Paris via le métro.
La station de métro Alexandre Dumas (ligne 2) est à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide et facile au reste de Paris, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Le 20ème arrondissement, en particulier le secteur de Mama Shelter, est un quartier en pleine expansion, attirant une population jeune et active, ce qui booste la demande locative et la valorisation des biens.
La gestion locative est déléguée à un professionnel expérimenté, assurant ainsi une gestion simplifiée, la recherche de locataires et l'entretien du bien.
La résidence propose un restaurant, un bar en rooftop, des salles privatives modulables et des services hôteliers pour garantir une expérience client optimale et une valorisation du bien.
La résidence services offre une gestion locative simplifiée, des revenus locatifs potentiels stables, et la possibilité de bénéficier d'avantages fiscaux, ce qui en fait un investissement immobilier attractif et sécurisé à Paris.
