A partir de
119 470 € TTC
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Investissement immobilier ancien rénové : Programme Studéa Jean Cocteau situé à PARIS (75018), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Studéa Jean Cocteau

PARIS (75018)

Gestionnaire : NEXITY STUDEA
Loyers immédiats
Programme Immobilier PARIS Studéa Jean Cocteau LMNP résidence services
Programme Immobilier PARIS Studéa Jean Cocteau LMNP résidence services photo 1
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Programme Immobilier PARIS Studéa Jean Cocteau LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier PARIS Studéa Jean Cocteau LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Investissez dans l'avenir étudiant avec Studéa Jean Cocteau à Paris 18ème

Découvrez une opportunité d'investissement immobilier idéale avec la résidence étudiante Studéa Jean Cocteau, située au cœur de Paris. Ce programme en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre un cadre fiscal avantageux pour sécuriser votre patrimoine et générer des revenus locatifs stables.

Un emplacement stratégique

La résidence Studéa Jean Cocteau bénéficie d'une situation privilégiée dans le 18ème arrondissement de Paris, un quartier dynamique et prisé des étudiants. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle assure un accès facile aux lieux d'études et facilite le quotidien des locataires.

Des appartements adaptés aux besoins étudiants

Les studios proposés sont conçus pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque logement est meublé et équipé, prêt à accueillir les étudiants dès leur arrivée. L'exemple d'un studio de 18.04m2 à 114,772€ illustre le potentiel d'un investissement bien pensé. (Rentabilité estimée : 5.70%)

La sécurité d'un investissement en résidence services

En optant pour la résidence Studéa Jean Cocteau, vous bénéficiez de la gestion professionnelle d'un exploitant spécialisé dans les résidences étudiantes. Cela vous assure une gestion locative simplifiée et une rentabilité optimisée. Le statut LMNP offre des avantages fiscaux attractifs, vous permettant de réduire votre imposition et de dynamiser votre investissement.

Pourquoi investir dans Studéa Jean Cocteau ?

  • Emplacement premium : Situé dans un quartier étudiant très recherché de Paris.
  • Gestion simplifiée : Bénéficiez de la gestion locative par un professionnel.
  • Avantages fiscaux : Profitez des avantages du statut LMNP.
  • Potentiel de rendement : Générez des revenus locatifs réguliers.

N'attendez plus, saisissez cette opportunité pour investir dans l'avenir et sécuriser votre patrimoine immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir les offres disponibles.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 18,04 m²
114 772 € HT
Soit 119 470 € TTC
Honoraires (4,09%)
Prix net vendeur : 114 772 €
 5,70 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 143 €/an
Taxe F. : 346 €/an
 3 mars 2008
Livraison		 Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 75

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mentions Légales

Questions fréquentes sur ce projet à PARIS

Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse sur les revenus locatifs, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles. Cela peut conduire à une réduction significative de l'impôt sur le revenu.

La gestion locative est assurée par un exploitant spécialisé dans les résidences étudiantes. Il se charge de la recherche des locataires, de la gestion des loyers, de l'entretien du bien et des éventuels problèmes rencontrés par les locataires.

Le 18ème arrondissement de Paris est un quartier dynamique et très recherché par les étudiants. Il offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun, aux commerces et aux lieux de loisirs, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants.

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