Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Située dans le 18e arrondissement de Paris, la résidence propose des appartements, des studios de 17 à 20 m², meublés et équipés. La résidence propose également des espaces communs adaptés aux besoins des étudiants : cafétéria, salle de réunion, local à vélos, laverie, parking...
L'établissement offre un emplacement idéal aux étudiants, à 2 minutes à pied d'un arrêt de bus, à proximité immédiate des commerces ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied du Centre Universitaire Clignancourt - La Sorbonne et 8 minutes du futur Campus Condorcet et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Honoraires | Rentabilité | Charges & DPE | Fiscalité | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio Réf: 36450 |
18,04 m² | 119 470 € F.A.I (Charge Vendeur) |
5.7 % |
Chg: 12 €/mois | TF: 346 €/an
C
V
|
LMNP résidence services | Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 75
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARIS
Le statut LMNP Résidence Services à Paris permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse grâce à l'amortissement du bien et des meubles, réduisant ainsi l'impôt sur les revenus locatifs. De plus, la gestion locative est déléguée, simplifiant la gestion de votre investissement.
La résidence Jean Cocteau bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la station de métro Porte de la Chapelle (lignes 12 et 15) à proximité. Cela permet de se déplacer facilement dans tout Paris et sa banlieue, réduisant le temps de trajet et facilitant l'accès aux écoles, commerces et lieux de divertissement.
La résidence est idéalement située à proximité du Centre Universitaire Clignancourt - La Sorbonne (5 minutes à pied) et du futur Campus Condorcet (8 minutes). De plus, le Conservatoire National Supérieur de Musique et de Danse de Paris (CNSMDP) est également accessible facilement.
La résidence Jean Cocteau propose des studios meublés et équipés, ainsi que des espaces communs tels qu'une cafétéria, des salles de réunion, un local à vélos, une laverie et un parking, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour les étudiants.
Grâce à son emplacement privilégié à proximité des écoles et universités, la résidence Jean Cocteau garantit une forte demande locative étudiante. Les studios meublés et les services proposés sont parfaitement adaptés aux besoins des étudiants, assurant ainsi une rentabilité stable de l'investissement.
Investir dans un studio meublé à la résidence Jean Cocteau offre plusieurs avantages : une gestion locative simplifiée, des revenus locatifs potentiellement non imposés grâce au statut LMNP, et une demande locative forte et constante, notamment grâce à la proximité des écoles et universités.
La délégation de la gestion locative vous libère des contraintes administratives et des soucis liés à la recherche de locataires, à la gestion des contrats de location et à l'entretien du bien. Vous percevez vos revenus locatifs sans vous soucier des aspects pratiques de la gestion.
La résidence Jean Cocteau se distingue par son emplacement premium, sa proximité avec les écoles, ses prestations de qualité (studios équipés, espaces communs) et les avantages fiscaux du LMNP. Elle offre une solution d'investissement complète et attractive pour les investisseurs et un cadre de vie idéal pour les étudiants.
La résidence est située à proximité de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des résidents. Le quartier propose une offre variée répondant aux besoins des étudiants et des investisseurs.
La résidence Jean Cocteau a été livrée le 03/03/2008. Pour connaître les modalités d'investissement, les prix et les disponibilités des studios, nous vous invitons à nous contacter directement.
