Loyers immédiats
* Illustrations non contractuelles
Présentation
Investissez dans l'avenir étudiant avec Studéa Jean Cocteau à Paris 18ème
Profitez d'une opportunité d'investissement immobilier dans une résidence étudiante de premier plan, idéalement située à Paris, dans le dynamique 18ème arrondissement. Studéa Jean Cocteau vous offre une solution d'investissement sûre et performante, spécialement conçue pour répondre aux besoins croissants du marché étudiant.
Un emplacement stratégique
La résidence Studéa Jean Cocteau bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et aux commodités. Vos locataires apprécieront la proximité des lieux d'études et la facilité de déplacement, un atout majeur pour la location.
Le statut LMNP résidence services : la simplicité d'un investissement clé en main
Bénéficiez du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) en résidence services, une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée. Studéa Jean Cocteau vous propose un investissement clé en main, avec la prise en charge de la gestion locative par un exploitant professionnel. Vous n'avez pas à vous soucier des contraintes de la location traditionnelle, pour un investissement serein et profitable.
Les avantages de Studéa Jean Cocteau
- Un marché porteur : La demande de logements étudiants est en constante augmentation à Paris.
- Une gestion professionnelle : L'exploitant assure la gestion locative, l'entretien et la maintenance de la résidence.
- Une fiscalité avantageuse : Le statut LMNP vous permet d'optimiser votre fiscalité et de générer des revenus nets d'impôts.
- Un investissement sûr : La résidence étudiante est un placement immobilier solide et pérenne.
Investissez dans Studéa Jean Cocteau et construisez votre avenir financier tout en participant au développement de l'offre de logements étudiants à Paris.
Lots Disponibles
| Type | Surface | Prix & Fiscalité | Rentabilité | Infos | Livraison | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 18,04 m² | 114 772 € HT
Soit 119 470 € TTC Honoraires (4,09%) Prix net vendeur : 114 772 € |
5,70 %
Prévue si loué
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DPE : C
Charges : 143 €/an
Taxe F. : 346 €/an
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3 mars 2008 Livraison |
Détails |
Localisation & Opportunités
Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 75
Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Questions fréquentes sur ce projet à PARIS
Le statut LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à l'amortissement du bien et des meubles, qui peut réduire voire annuler l'imposition des revenus locatifs.
La gestion locative de la résidence est assurée par un exploitant professionnel spécialisé dans les résidences étudiantes, qui s'occupe de la location, de l'entretien et de la maintenance de la résidence.
L'emplacement de la résidence à Paris 18ème offre un accès facile aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et aux commodités, ce qui est très attractif pour les étudiants et facilite la location.
