Investissement immobilier ancien rénové : Programme Appart City Saint Roch situé à MONTPELLIER (34000), éligible au dispositif LMNP résidence services.
LMNP résidence services

Appart City Saint Roch

MONTPELLIER (34000)

Gestionnaire : APPART'CITY
Loyers immédiats
Programme Immobilier MONTPELLIER Appart City Saint Roch LMNP résidence services
Programme Immobilier MONTPELLIER Appart City Saint Roch LMNP résidence services photo 1
Programme Immobilier MONTPELLIER Appart City Saint Roch LMNP résidence services photo 2
Programme Immobilier MONTPELLIER Appart City Saint Roch LMNP résidence services photo 3
Programme Immobilier MONTPELLIER Appart City Saint Roch LMNP résidence services photo 4

* Illustrations non contractuelles

Présentation

Découvrez Appart City Saint Roch : Votre Opportunité d'Investissement à Montpellier

Nous sommes ravis de vous présenter le programme Appart City Saint Roch, une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de Montpellier. Idéalement située dans le dynamique quartier Saint Roch, cette résidence affaires de haut standing s'adresse aux investisseurs avertis recherchant à la fois sécurité et rentabilité.

Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services vous garantit un cadre fiscal avantageux, optimisant vos revenus locatifs. Appart City Saint Roch bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des pôles d'activités, des transports en commun et des commodités, assurant une demande locative soutenue pour une clientèle d'affaires et de tourisme.

Cette résidence propose des studios modernes et fonctionnels, conçus pour offrir un confort optimal. Chaque espace est pensé pour répondre aux exigences d'une clientèle professionnelle en déplacement. En choisissant Appart City Saint Roch, vous investissez dans un marché locatif porteur, tout en bénéficiant de la gestion locative assurée par un exploitant reconnu.

Les points forts de ce programme :

  • Emplacement privilégié à Montpellier, quartier Saint Roch.
  • Statut LMNP en résidence services pour une fiscalité optimisée.
  • Gestion locative assurée par un exploitant de renom.
  • Potentiel de valorisation immobilière dans une ville en pleine croissance.
  • Produit d'investissement sécurisé et performant.

N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité d'investissement à Montpellier.

Lots Disponibles

Type Surface Prix & Fiscalité Rentabilité Infos Livraison
Studio 18,72 m²
Dès 135 766 €
Prix TTC
Honoraires (4,03%)
Prix net vendeur : 130 502 €
6,00 %
Prévue si loué
DPE : C
Charges : 113 €/an
Taxe F. : 327 €/an
10 avril 2008
Livraison
Détails

Localisation & Opportunités

Rouge : Ce programme | Bleu : Autres opportunités dans le 34

Annonce proposée par SAS L'ARCHE KG PATRIMOINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Questions fréquentes sur ce projet à MONTPELLIER

Appart City Saint Roch propose un investissement immobilier sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) en résidence services. Cela vous permet de louer des appartements meublés en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux.

Le programme Appart City Saint Roch est idéalement situé dans le quartier Saint Roch à Montpellier (34000), un emplacement stratégique bénéficiant d'une proximité avec les pôles d'activités, les transports et les commodités.

Le statut LMNP en résidence services offre plusieurs avantages, notamment la possibilité de déduire les charges locatives de vos revenus fonciers, de récupérer la TVA (sous certaines conditions), et de bénéficier d'une fiscalité allégée sur les revenus locatifs grâce à l'amortissement du bien.

D'autres opportunités dans le 34

Beaux Arts
Beaux Arts

MONTPELLIER

LMNP résidence services
À partir de 78 796 € Prix TTC Renta : 4,70 %
Duo Verde
Duo Verde

Montpellier

Résidence Principale Résidence Secondaire LMNP non géré
À partir de 216 000 € Prix TTC Renta : 3,56 %
Crea - Cité Créative
Crea - Cité Créative

MONTPELLIER

LMNP résidence services
À partir de 97 742 € Prix TTC Renta : 4,10 %
// Masquer le sticky footer quand on arrive sur le formulaire de contact window.addEventListener('scroll', function() { const stickyFooter = document.querySelector('.sticky-mobile-footer'); const contactSection = document.getElementById('contact'); if (stickyFooter && contactSection) { const sectionPos = contactSection.getBoundingClientRect().top; if (sectionPos < window.innerHeight - 100) { stickyFooter.style.transform = 'translateY(100%)'; } else { stickyFooter.style.transform = 'translateY(0)'; } } });